[뉴스토마토 우정화기자] 새 아파트의 가격상승이 일반아파트를 앞지르는 것으로 나타났다. 새 아파트는 가격상승폭이 일반아파트보다 2배 이상 오르는 등 확실한 프리미엄이 있는 것으로 조사됐다.
24일 닥터아파트에 따르면 입주 3년 이내 새 아파트의 매매변동률은 5.67%로, 재건축 단지를 제외한 일반아파트의 변동률 2.76%를 2배 이상 앞질렀다.
지역별로 새 아파트가 가장 많이 오른 지역은 서울 서초구였다.
이들 지역 새 아파트의 상승률은 22.48%로, 일반아파트 상승률 8.72%의 3배에 가까웠다.
반포동 반포자이, 래미안 퍼스티지 등 서초 일대 집값 상승을 주도한 대형단지들이 일제히 들어섰기 때문으로 분석된다.
경기도 일대에서도 사정은 비슷했다.
파주시는 새 아파트가 6.05%올랐지만 일반아파트는 2.76%오르는데 그쳤고, 의왕시도 새 아파트는 10.79%오른 반면 일반아파트는 2.28%상승에 머물렀다.
전세시장에서도 새 아파트의 강세가 이어졌다.
수도권 새 아파트의 평균 전세가는 18.05%올랐지만, 전체 아파트 평균 전세가는 8.45%상승했다.
특히 서초구와 양천구의 강세가 두드러졌다.
서초구의 새 아파트 전세값은 64.07%상승률로 같은 지역 일반아파트 전세상승률 20.91%보다 3배 이상 높았고, 양천구 새 아파트도 30.04%로 일반아파트보다 2배나 전세값이 높았다.
닥터아파트 관계자는 "새 아파트는 쾌적한 거주환경 등 때문에 투자자뿐 아니라 실수요자의 관심도 높아 불황에 강한 편"이라고 말했다.
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