‘파주 금촌역 삼성홈 엘리브’ 역세권 프리미엄 아파트

지하철역이 인접한 역세권 아파트는 주택시장에서 흥행보증카드로 불린다. 교통편의성이 높은데다, 지하철역을 중심으로 구축된 쇼핑, 문화, 편의시설 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있어서다.

 

또 경기를 잘 타지 않아 부동산시장 불황에도 인기가 식지 않고, 장기적으론 가격 상승도 기대할 수 있다는 점에서도 인기가 좋다.

 

이렇다 보니 청약시장에서 역세권 아파트는 분양단지마다 높은 청약률 속 단기간 완판행진을 기록하며 인기를 이어가고 있다.

 

실제로 지난 8월 마포구 공덕동에서 분양한 ‘공덕 SK 리더스 뷰’는 지하철 5,6호선,경의중앙선,공항철도가 지나가는 공덕역 역세권 아파트로 주목 받은 결과, 평균 34.6대 1의 경쟁률로 전 가구가 1순위에서 마감됐다. 이후 단지는 계약시작 4일만에 전 가구가 주인을 찾았다. 또 9월 대구광역시에서 분양한 ‘오페라 트루엘 시민의 숲’은 대구지하철 3호선 북구청역 역세권 아파트로 주목 받아 평균 198.7대 1의 경쟁률로 전 가구가 1순위에서 마감됐다. 이후 이 단지 역시 계약시작 4일만에 전 가구가 완판된 것으로 알려졌다.

 

업계관계자는 “역세권 아파트는 편리한 주거환경을 누릴 수 있는데다, 향후 시세차익에 대한 기대감도 높아 실거주자,투자자 모두에게 높은 선호도를 받는 상품”이라며 “때문에 정부의 잇따른 부동산 규제 속 불확실성에 따른 리스크가 적은 역세권 아파트의 가치는 더욱 높아질 것으로 전망된다”고 말했다.

 

▣ ‘파주 금촌역 삼성홈 엘리브’ 경의중앙선 금촌역 역세권 아파트로 이목 집중

 

이러한 가운데 파주시 금촌동에서 역세권 아파트가 나와 이목이 집중되고 있다.

 

(가칭)금촌역삼성홈엘리브지역주택조합추진위원회가 시행하고 삼성홈이엔씨㈜가 시공하는 ‘파주 금촌역 삼성홈 엘리브’가 그 주인공이다. 단지는 파주시 금촌동 329-12번지 일원에 아파트, 오피스텔, 근린생활시설이 함께 들어서는 주상복합단지다. 이 중 아파트 부분 312가구(전용 42~59㎡)가 지난 3일 주택홍보관을 열고 조합원을 모집중이다.

 

실제로 단지는 경의중앙선 금촌역이 도보 3분거리인 역세권 단지다. 또 자유로, 제2자유로가 인접해있다. 여기에 개통예정인 서울~문산 고속도로(2020년 예정)도 가까워 서울,수도권으로의 이동이 편리하다.

 

이외에도 단지는 주변으로 금촌초, 금촌중, 금촌고 등이 자리하고 있어 우수한 교육환경도 갖추고 있다. 또 인근에는 메가박스, 이마트, 금촌체육공원, 파주시청, 경기도의료원 파주병원, 파주시법원 등 다수의 편의시설 자리해 이용이 편리하다. 더하여 가까이에는 학령산산림공원, 공릉천, 금촌천, 신화공원, 명동공원, 천수공원 등의 천혜의 자연환경도 자리해 쾌적한 주거환경을 갖췄다는 평가다.

 

한편 ‘파주 금촌역 삼성홈 엘리브’는 파주시 금촌동에 12년만에 나오는 아파트인 만큼 다양한 특화설계를 적용해 쾌적한 주거환경을 선사한다는 계획이다. 이에 단지는 전 가구를 소비자 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성하고, 남향위주의 설계를 적용해 입주민의 쾌적함을 높인 것이 눈에 띈다. 또 단지 내에는 옥상정원, 어린이놀이터, 공개공지 등 다양한 휴식공간도 마련될 예정이어서 입주민의 주거생활은 더욱 편리해질 것으로 예상된다.

 

이 단지는 지난 6월 3일부터 시행된 지역주택조합 관련법 개편 이후 진행하는 지역주택조합아파트다. 이에 따라 파주시에 조합원 모집을 신고하고 진행된다. 또 제명, 탈퇴 시기, 납부비용 환급에 대한 내용이 명시되고, 조합원 모집공고 의무화 등이 적용 돼 높은 안정성을 갖췄다는 평가다.

박민호 기자 [e-mail]

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