고정·배후수요 품은 초역세권 ‘삼송역 현대 헤리엇’ 상업시설, 8월 오픈 예정

역세권의 유동인구와 주변 상권의 중심 입지에 위치한 수익형 부동산은 부동산업계 관계자들로부터 안정적인 투자처로 평가 받는 가운데 수요자들의 높은 선호도를 형성한다.

 

그 중 대표적인 투자처로는 상업시설이 꼽히지만 성공이 보장되는 조건을 한번에 만족시키는 상업시설을 찾는 것은 쉽지 않다.

 

상업시설 투자에 있어서 고정수요와 배후수요, 희소가치를 동시에 갖춘 곳은 안정적인 수익 창출이 기대 가능한 투자처로 분류된다. 꾸준한 배후수요가 기반이 돼야 수익을 기대할 수 있기 때문이다.

 

이러한 상황에서 고정수요와 배후수요, 광역수요를 흡수할 수 있는 입지를 품은 ‘삼송역 현대 헤리엇’이 3호선 삼송역 바로 앞 초역세권에 들어서며 이달 오픈 예정이라고 1일 밝혔다.

 

‘삼송역 현대 헤리엇’은 3호선을 이용한 수도권 이동이 편리해 풍부한 유동인구 확보가 가능하며 은평 뉴타운, 삼송지구, 원흥지구, 지축지구의 정중앙에 위치해 인근 8만여 세대의 배후수요를 비롯해 서울 은평구, 마포구, 서대문구, 강서구, 고양시, 파주시 등 광역 수요층을 끌어들일 수 있는 입지로 평가된다고 분양 관계자는 설명했다.

 

또한 삼송지구 내 스타필드 고양이 8월 중순 오픈을 앞두고 있으며 이케아 2호점, 롯데 프리미엄 아울렛, 삼송 하나로마트 등 대형 쇼핑공간이 모여 있어 수도권 서북부를 대표하는 유통벨트로 광역수요를 흡수할 전망이라고 이 관계자는 덧붙였다.

 

분양 관계자는 “역세권, 배후수요 프리미엄을 갖춘 상업시설로 벌써부터 많은 관심을 받고 있다”며 “고정수요를 넘어 주변 유동, 배후수요, 대형 쇼핑몰을 이용하는 광역수요를 충분히 흡수할 수 있는 위치에서 삼송지구 중심입지의 상업시설로 대표될 전망”이라고 말했다.

 

 

 

고경록 기자 [e-mail]

이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 김기성 편집국장이 최종 확인·수정했습니다.