"목돈 없는 청년들 비싼 월세로 내몰려"

이원욱, 서울시 월세신고제 '월세통계자료' 공개서대문구 거주 청년, 비청년세대에 비해 월세부담 2.7배

[뉴스토마토 한고은기자]서울시에 거주하고 있는 청년세대들의 거주 현황을 살펴본 결과 다른 세대에 비해 월세 부담이 큰 것으로 나타났다. 목돈이 필요한 보증금 지불 능력이 떨어지기 때문이라는 분석이다. 

 

국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이원욱 의원은 11일 '서울시 자치구별 월세조사 결과분석' 자료를 공개하고 "19~29세의 청년세대는 비청년세대들이 내는 보증금(평균 2778만원)에 비해 낮은 보증금(평균 1395만원)을 내고 있지만 월세는 비슷하거나 더 비싸게 내는 것으로 나타났다"고 밝혔다. 

 

세대별 보증금·월세현황에 따르면 비청년세대의 보증금 부담은 서울 전지역에서 평균 2788만원, 월세 부담은 평균 46만원으로 집계됐다. 

 

반면 청년세대의 보증금 부담은 1395만원, 월세부담은 46만8000원으로 나타났다. 

 

서울시 거주 청년 및 비청년세대의 권역별 보증금·월세 부담 현황. 자료/더불어민주당 이원욱 의원실

 

올해 2분기 기준 전월세전환율을 자치구별로 적용해 순수월세로 환산한 서울 전지역의 면적단위(㎡)당 월세액은 1만9000원으로 산출됐는데, 면적단위당 월세액이 가장 높은 자치구는 금천구(3만5000원), 가장 낮은 자치구는 양천구·중랑구(1만1000원)이었다.

 

이를 세대별로 비교하면 서대문구에 거주하는 청년세대(2만7000원)가 비청년세대(1만원)에 비해 최고 2.7배의 월세를 더 부담하고 있는 것으로 분석됐다.  

 

청년세대의 월세 부담이 가장 큰 지역은 성동구(2만8000원)으로 가장 적은 중랑구(1만2000원)의 약 2.5배 수준을 보였다. 

 

대표적인 청년세대 거주지역의 주택유형별 월세부담수준을 살펴보면 서대문구에서는 고시원(3만2000원), 오피스텔(2만6000원), 단독다가구(2만원) 순으로 조사됐으며, 관악구에서는 고시원(3만2000원), 단독다가구(2만7000원), 오피스텔(2만5000원) 순으로 높게 나타났다. 

 

이 의원은 "목돈이 없는 청년세대는 어른들에 비해 낮은 보증금, 열악한 주거환경 속에서 살면서 오히려 월세는 비슷하거나 더 낸다. 청년 주거현실에 대한 대책마련이 시급하다"고 말했다. 

 

그는 이어 "서울시 월세통계는 1건당 10원의 비용으로 자료가 취합되고 있다"며 "서울시 월세신고제 시범사업은 법적 의무조항이 없어 '확정일자'를 받은 월세 대비 9.0% 밖에 파악하지 못하고 있어 앞으로 월세신고제 의무화를 추진하고 정확한 정보에 근거한 현실적 주거 취약계층 지원대책을 마련해야 한다"고 강조했다. 

 

서울시 자치구별 월세조사 결과분석 자료는 서울시가 시범도입 중인 월세신고제를 통해 취합된 것으로 세입자가 동사무소에 전입신고서를 제출할 때 '월세계약 조사 스티커'를 통해 실제적인 월세 계약정보를 조사하는 제도다. 

 

한고은 기자 [e-mail]

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