[뉴스토마토 최승근기자] 올 상반기 서울 아파트 분양가가 작년보다 28% 상승한 것으로 조사됐다.
6일 닥터아파트에 따르면 2016년 상반기(1~6월) 서울에서 분양한 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 2160만원을 기록했다. 이는 지난해 상반기 1691만원보다 평균 27.7% 상승한 것이다.
상반기 서울 분양가 상승폭이 큰 것은 신반포자이, 래미안 블레스티지 등 강남권 분양물량이 대거 쏟아졌기 때문이다.
구별로 3.3㎡당 평균 분양가가 가장 비싼 곳은 강남구로 3909만원으로 집계됐다. 강남구에서는 개포동 래미안 블레스티지(4043만원), 일원동 래미안 루체하임(3775만원) 등이 상반기에 분양됐다.
2위는 서초구로 평균 분양가가 3419만원을 기록했다. 지난 1월 분양한 잠원동 신반포자이(4477만원) 영향이 컸다. 이어 동작구(2276만원)와 용산구(2250만원)가 3,4위를 차지했다.
올 상반기와 작년 상반기 모두 분양물량이 있는 지역을 비교해보면 광진구는 작년 1786만원에서 올해 2079만원으로 16.4% 상승했다. 지난 3월 분양한 래미안 구의 파크스위트 분양가가 2000만원을 넘어섰다.
은평구는 지난해 1405만원에서 올해 1588만원으로 분양가가 두 자릿수(13.0%) 상승했다. 힐스테이트 녹번(1640만원) 등이 분양가 상승을 주도했다.
성북구(3.2%)와 용산구(0.04%)는 소폭 상승했다. 반면 서대문구는 1944만원에서 1910만원으로 분양가가 1.7% 하락했다.
김수연 닥터아파트 리서치팀장은 "입지가 뛰어난 재개발 재건축 일반분양 분양가는 분양 및 분양권시장은 물론 재고아파트 가격에 미치는 영향이 크다"며 "주택가격 상승률이 물가 상승률보다 현저하게 높은 지역에 한해 분양가 상한제를 탄력적으로 도입할 필요가 있다"고 말했다.
한편 민간택지의 분양가 상한제는 지난해 4월1일부터 사실상 폐지됐다. 다만 시장 여건에 따라 일정한 요건에 해당하는 경우에만 분양가 상한제를 탄력적으로 적용토록 했다.
올 상반기 서울 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 2160만원으로 작년보다 28% 상승한 것으로 조사됐다. 사진은 지난 3일 서울 동작구 흑석뉴타운 7구역 '아크로 리버하임' 견본주택을 찾은 관람객들의 모습. 사진/대림산업
최승근 기자 painap@etomato.com
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