수도권 남부 전세시장 '강세'

신혼부부 등 젊은 수요층 유입 원인

2009-04-13 12:08:00 ㅣ 2009-04-13 18:31:45

[뉴스토마토 최진만기자] 수도권 남부 전세시장에 매물 품귀현상이 나타나고 있다.

13일 부동산정보업체들에 따르면 과천, 수원, 성남 지역을 중심으로 수도권 남부 전세시장이 일제히 오름세를 기록하고 있다.

지난 한 주 동안 수원시(0.54%)가 가장 많이 올랐으며 과천시(0.39%), 성남시(0.37%), 화성시(0.35%), 고양시(0.27%), 하남시(0.25%), 안양시(0.22%) 순이다.

성남 분당의 경우, 판교신도시 입주 물량에 따라 전셋값 약세가 예상됐지만 전세수요는 꾸준히 늘고 있는 것으로 나타났다.

분당 구미동 무지개 건영 111㎡가 한 주 동안 500만원 올라 1억6500만원에 매물이 나왔고 이매동 이매 삼성 92㎡가 1000만원 가량 오은 2억2000만원 선에 시세가 형성됐다.

평촌은 비산동 은하수신성 76㎡의 경우 1억4500만원∼1억6000만원 선으로 250만원 올랐다.

과천시는 최근 매매값이 회복세를 나타내며 전세값도 강세를 띠고 있다. 부림동 주공8단지 89㎡는 1억8000만원~1억9000만원 선으로 750만원 올랐다.

용인지역은 전세 매물이 많이 소진된 109㎡를 중심으로 전세 수요가 꾸준히 이어져 가격이 올랐다.

상현동 만현마을현대 아이파크 3차 115㎡, 벽산블루밍 109㎡가 250만원, 죽전동 죽전 현대홈타운 2차 109㎡ 등이 오름세를 보였다.

김은경 스피드뱅크 리서치팀장은 “수도권 남부 전세시장이 봄철 성수기가 지나고 있는데도 여전히 강세”라며 “신혼부부를 비롯한 젊은 수요층 유입에 크게 늘어난데 따른 것으로 보인다”고 분석했다.

뉴스토마토 최진만 기자 man21@etomato.com

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