[뉴스토마토 박성원기자]오는 2012년 분양이 시작되는 총면적 약 7㎢의 파주운정신도시 3지구 입주가 오는 2013년에 가능해질 전망이다. 3만2000호 규모의 3지구에는 8만1000명이 수용된다. 이에 따라 운정신도시는 1, 2, 3지구를 합쳐 총 16.5㎢ 규모로 건설되며 모두 20만5000명이 거주하게 된다.
국토해양부는 이같은 내용을 담은 '파주운정신도시 택지개발계획'을 확정했다고 30일 밝혔다.
국토부에 따르면 3지구에는 공동주책 3만1000호, 단독주택 1400호 등 모두 3만2400호가 건설된다. 인구밀도는 1ha당 117명으로 동탄1(138명), 김포(136명), 회천(142) 등 다른 신도시에 비해 중,저밀도로 개발이 추진된다.
구체적인 토지이용계획을 살펴보면, 주택건설용지가 전체의 35.5%로 가장 높은 비중을 차지했고 공원, 녹지 비중이 25.7%, 도시지원시설용지와 상업, 업무용지 비중은 각각 3.5%와 3.4%로 결정됐다.
이번 3지구 개발계획 확정으로 운정신도시의 전반적인 윤곽도 함께 드러났다.
일단 국토부는 곡릉천과 임진강의 수량을 이용해 기존 1, 2 지구의 물순환시스템을 보완하기로 했다.
이와 함께 물가를 중심으로 상업공간을 마련해 패션아웃렛, 테마카페, 엔터테인먼트 공간 등을 유치하고 이른바 '차 없는 상업지역(car-free-zone)을 조성해 시범 운영할 계획이다.
아울러 인근 파주 출판문화단지와 연계한 영상문화단지를 마련해 전시장이나 미디어 관련 시설을 유치하고 청룡두천 주변에 미술관, 야외공연장, 오페라극장 등을 유치할 수 있는 복합문화체험단지를 조성할 방침이다.
이밖에 국토부는 운정신도시 하수처리장 상부에 스포츠시설을 설치하고 실내체육관, 수영장 등 레포츠 단지도 마련하기로 했다.
1, 2지구 광역교통개선 대책과 연계된 3지구 교통대책은 현재 논의 중에 있으며 내년 상반기 안에 대도시권 광역교통위원회 심의를 거쳐 확정될 계획이다.
한편, 3지구는 내년 12월까지 개발을 거쳐 2012년부터 분양이 시작된다. 본격적인 입주는 2013년께 가능할 전망이다.
이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 강진규 온라인뉴스부장이 최종 확인·수정했습니다.
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