11월 전국 2만7000가구 입주…전년 동기비 42%↓

수도권 입주 물량 71% 경기 '집중'

연도별 11월 아파트 입주물량 추이. (사진=부동산R114)

[뉴스토마토 김현진 기자] 다음 달 전국 아파트 입주 예정물량이 전년 동기 대비 절반 수준으로 감소한 것으로 조사됐다.

 

17일 부동산R114에 따르면 11월 전국 아파트 입주예정 물량은 38개 단지 총 2만7266가구다. 이는 전년 동월(4만7386가구)보다 2만160가구(42.5%) 줄어든 수준이며 최근 5년(2017~2021년) 11월 평균 입주 물량인 3만6484가구와 비교해 9000여가구 감소했다.

 

11월 아파트 입주 물량은 감소했지만 물량 감소 영향이 주택시장에 미치는 정도는 크지 않을 전망이다. 올해 11월까지 예상 누적 공급량은 29만5501가구로 이미 지난해 한 해 입주 실적(28만6476가구)보다 많고 연말까지 추가로 3만5317가구가 입주를앞두고 있다.

 

또 매수세 위축이 장기화됨에 따라 국지적으로 매물이 쌓이고 있어 공급이 많은 지역들은 매매·전세가격 모두 동반 약세가 지속되며 오히려 역전세난 조짐도 우려된다.

 

다음달 입주 물량 절반 이상이 경기(1만666가구)와 인천(3718가구)에 집중됐다. 수도권 입주 물량(1만5007가구)의 71%를 차지하는 경기는 지난 6월 이후 월평균 1만가구 이상 신규 입주가 이어지고 있는 가운데 다음달에는 고양, 화성시 등에서 입주가 예정돼 있다.

 

지방에서는 20개 단지 총 1만2219가구가 입주한다. 지난해 동기(3만318가구)와 비교해 1만8099가구(59.7%) 줄었다.

 

김현진 기자 [e-mail]

이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 김기성 편집국장이 최종 확인·수정했습니다.