가장 기대되는 부동산 공약…'생애최초 주택 LTV 개편'

유주택자 세제규제 완화 기대…무주택자, 대출·공급 정책에 관심

20대 대통령 당선인 공약 중 가장 기대되는 부동산 공약. (사진=직방)

[뉴스토마토 김현진 기자] 20대 대통령 선거가 끝난 지 한달이 지난 가운데 윤석열 당선인 선거 공약 중 '생애 최초 주택 가구의 LTV 인상, 개편'에 대한 기대가 가장 큰 것으로 조사됐다.

 

11일 직방이 지난달 17일부터 31일까지 애플리케이션 내 접속자 858명을 대상으로 조사한 설문조사한 결과 20대 대통령 당선인의 부동산 공약 중 가장 기대되는 것이 무엇이냐는 질문에 '생애 최초 주택 가구의 LTV 인상, 개편' 공약이 18.2%로 가장 많이 선택됐다.

 

'2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원' 공약이 15.3%로 그 뒤를 이었으며 '다주택자 양도세 중과 유예조치' 10.8%, 5년간 250만호 이상 공급 10.7% 등의 순으로 이어졌다.

 

기대되는 부동산 공약은 주택보유여부별로 차이가 있었다. 유주택자는 '다주택자 양도세 중과 유예조치'(17.1%)를 기대되는 공약으로 가장 많이 선택했다. 이어 '2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원'(14.4%), '취득세 부담 인하'(11.3%), '종합부동산세와 재산세 통합'(10.9%) 등 순으로 나타났다.

 

반면 무주택자는 '생애 최초 주택 가구의 LTV 인상, 개편'이 29.9%로 응답이 가장 많았다. 그 다음으로는 '5년간 250만호 이상 공급'이 16.9% 선택했으며 '2022년 공시가격을 2020년 수준으로 환원 16.6%, 공공임대주택의 양적, 질적 확충 10.2% 등의 순으로 높았다.

 

유주택자는 주택을 보유하고 있어서 양도세와 보유세 등의 세제규제 완화 공약에 기대감이 컸지만 무주택자의 경우 주택 마련에 필요한 대출규제 완화, 공급정책 등에 기대가 큰 것으로 나타났다.

 

새 정부의 부동산 정책에서 가장 필요하다고 생각되는 것을 묻는 질문에는 ‘대출 제도 개선’이 25.1%로 가장 응답이 많았다. 이어 △부동산 세제 개선 19.7% △주택 공급 확대 11.1% △부동산 투기 및 불법 근절 9.2% 등의 순으로 이어졌다.

 

직방 관계자는 "올해 들어 새 정부 출범을 앞두고 거래 관망으로 주춤했던 시장이 최근에 기대감으로 꿈틀거리고 있다"며 "다양한 부동산 공약 속에서 모두를 만족시키기는 어려운 가운데 연령별, 주택보유여부별로 기대하는 바가 다른 만큼 정책의 우선순위와 핵심정책 추진에 세심한 접근이 필요해 보인다"고 말했다.

 

김현진 기자 [e-mail]

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