경기도 9월 누적 월세거래 10만여건…전년比 35.6%↑

매매거래는 역대 최저…"목돈 적게 들어가는 월세 선호"

(자료=경기도부동산포털·경제만랩)

[뉴스토마토 김성은 기자] 가파른 금리 인상으로 대출 이자 부담이 확대되자 경기도 월세 거래량이 급증하고 있다.

 

19일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 경기부동산포털을 살펴본 결과에 따르면, 올해 1~9월 경기도 아파트 전월세 거래량은 총 23만8708건(18일 기준)으로 집계됐다.

 

이 중 전세 거래량은 14만538건으로 전년(13만3841건) 대비 5% 늘어났고, 월세 거래량은 9만8170건으로 지난해(7만2402건)와 비교해 35.6% 증가했다.

 

경기도 아파트 월세 거래량은 경기부동산포털이 관련 통계를 작성하기 시작한 지난 2011년(1~9월 기준) 이래 가장 많은 수치다.

 

아파트 월세 거래량이 전년 대비 가장 큰 폭으로 증가한 곳은 평택시로 확인됐다. 지난해 1~9월 평택시의 월세 거래량은 4010건이었지만, 올해 같은 기간 7523건으로 87.6% 증가했다.

 

다음으로 광주시 월세 거래량은 2021년 526건에서 2022년 966건으로 83.7% 상승했으며, 김포시가 3218건에서 5587건으로 73.6% 증가했다.

 

이밖에 의정부시 64.9%, 파주시 58.1%, 양주시 57.4%, 수원시 53.9%, 이천시 50.8%의 증가율을 보였다.

 

경기도 아파트 월세 거래량은 치솟고 있지만 매매는 역대 최저치를 기록하고 있다. 올해 1~9월 경기도 아파트 매매 거래량은 3만7577건으로 2006년 이래 가장 낮았다.

 

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "금리 인상으로 매매와 전세보다 상대적으로 목돈이 적게 들어가는 월세로 수요가 몰리고 있다"며 "깡통전세에 대한 위험도 월세 선호현상을 가속화시키고 있다"고 말했다.

 

김성은 기자 [e-mail]