[뉴스토마토 최용민 기자] 전국 산업단지(산업시설용지)가 분양시장에서 호황을 누리고 있다. 용지공급 분양 공고가 이뤄져 처분이 가능한 개발면적 기준 산업단지 분양률은 95.8%를 보였다. 3월 기준 서울과 제주의 산업단지는 모두 팔리고 잔여물량이 전혀 남아있지 않다. 또 대전(99.7%), 울산(99.6%), 대구(99.4%), 광주(99.1%), 경기(98.2%), 부산(97.9%)에 위치한 산업단지들도 분양물량이 거의 남아있지 않다.
이 가운데 충청남도 공주에선 계룡건설이 ‘남공주일반산업단지’를 사전 청약 중이다. 이 산업단지는 76만7138㎡ 규모로 공주시 검상동 산7-2번지 일대에 위치한다. 남공주일반산업단지는 바로 옆에 남공주IC가 위치해 천안논산고속도로, 대전당진고속도로 등 고속도로 이용이 수월하다. KTX공주역도 차로 약 15분 거리에 위치해 수도권 및 다른 지역으로 접근도 용이하다. 이외에도 서울~세종 간 제2경부고속도로도 예정돼 있다. 인근 지역 산업단지의 분양가는 3.3㎡당 100만원 내외로 형성돼 있다. 반면 남공주일반산업단지의 평균 분양가는 3.3㎡당 50만원대다.
드림테크개발은 경기도 평택시 청북면 율북리 일대에서 ‘평택 드림테크 일반산업단지’를 분양 중이다. 평택 드림테크 일반산업단지는 경부고속도로 서해안고속도로 국도43호선 등이 옆을 지나고 인천공항 김포공항이 반경 60㎞ 안에 있다. 단지에서 4㎞ 떨어진 고덕면 일대에는 고덕국제도시가 조성된다. 평택 드림테크 일반산업단지는 134만5000㎡ 규모로 조성된다.
KCC건설은 ‘KCC울산일반산업단지’ 121만673㎡를 분양 중이다. KCC울산일반산업단지는 지난해 6월 경부고속도로 활천나들목이 개통하면서 나들목과 직접 연결되며 더욱 편리한 교통환경을 갖추게 된 KCC울산일반산업단지는 단지 바로 앞에서 고속도로를 이용해 영남권에 위치한 주요 산업도시(부산, 대구, 구미, 창원, 포항 등)로 1시간 내 접근이 가능하다. 이 산업단지는 울산광역시 울주군 두서면 활천리 산129번지 일대에 위치한다.
경기도 포천에서는 ‘포천용정일반산업단지’가 분양 중이다. 포천용정일반산업단지는ACJD 경기도 포천시 군내면 용정리 일대에 위치한다. 산업단지 500m 인근에 포천IC가 개통해 세종~포천 고속도로를 이용하면 서울 강남까지 30분대로 접근이 가능하다. 분양가는 1㎡당 36만원 내외다. 또 포천 시내와 2㎞ 이내 위치하고 있다.
남공주일반산업단지 토지이용계획도. 사진/계룡건설
최용민 기자 yongmin03@etomato.com
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