MONEY MEN (부동산 컨설팅 편)
진행: 어희재 앵커
출연: 더바른자산관리 김준길 대표 / 케이엠자산관리 박민수 소장
▶ 커지는 서울 전세 시장 불안감
29일 <MONEY MEN>에서는 8.2 부동산 대책 이후 서울 전세시장의 가격 상승 원인과 전망을 짚어봤다. KB부동산 보고서에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가격은 3주 연속 상승폭이 둔화됐지만 전세가격의 경우 강남, 강북지역에 관계없이 전주 대비 0.04% 오르며 상승세를 이어갔다.
내집마련을 계획하던 실거주 수요는 부동산 대책 이후 관망세를 돌아서면서 매매가 아닌 전세 수요로 갈아타면서 전세 수요가 기존 대비 늘어난 것이다. 게다가 서울 지역의 재건축 이주 수요가 전세 수요 상승에 한 몫하고 있다.
전문가들은 하반기에도 서울 재건축 이주가 예정돼있고 가을 이사철 수요까지 맞물릴 경우 전세 가격 상승은 당분간 계속될 것으로 전망했다. 다만 내달 발표될 가계부채대책과 주거복지로드맵을 통해 시장 흐름을 지켜봐야 할 것으로 보인다. 아울러 지역적 안배를 통한 급매물 위주의 전략을 고려해볼 수 있을 전망이다. 이날 머니맨 1부에서는 더바른자산관리 김준길 대표가, 2부에서는 케이엠자산관리 박민수 소장이 부동산 투자 전략에 대해 조언했다.
※당신이 부자가 되는 시간 <MONEY MEN>은 매일 오후 6시30분에 방송된다. 방송이 종료된 후에는 토마토TV(tv.etomato.com)에서 다시보기로 볼 수 있다.
※머니맨을 더 알고 싶다면? https://www.facebook.com/tomatomoneymen/
이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 김기성 편집국장이 최종 확인·수정했습니다.
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