MONEY MEN (부동산 컨설팅 편)
진행: 어희재 앵커
출연: 김준길 대표 / 박민수 소장
주택시장의 양극화 현상이 갈수록 심화되고 있다. 전국 아파트 분양시장에서는 청약 열기가 뜨거운 곳과 찬바람이 부는 지역의 온도차가 확대됐고 기존 주택 매매시장에서는 지역별로 집값 등락이 뚜렷해진 것이다.
신규 아파트 청약시장의 경우 과열 지역은 대체로 지난해 11.3규제책에서 벗어난 지역으로 '풍선효과'의 한 예로 분석됐다. 부산과 경기도권으로 높은 청약 경쟁률을 보인 것이다. 기존 아파트 시장에서도 부산 지역이 높은 상승률을 보였고 서울 지역의 경우 신규 아파트가 들어서는 은평구 중심으로 아파트 가격이 상승했지만 목동, 도봉구 중심으로는 오히려 아파트 가격이 하락하는 현상이 나타났다.
더바른자산관리 김준길 대표는 앞으로 차기 정권이 들어서 정책 리스크가 사라지기 전까지 양극화현상이 지속될 가능성이 있다고 조언했다. 따라서 투자와 실거주 양측면 모두 지역별로 입지여건과 교통 호재를 따져보고 선정해야 하며 무엇보다 부동산 물건별로 알맞은 매수 시기를 잘 찾는 것이 중요하다고 덧붙였다.
※당신이 부자가 되는 시간 <MONEY MEN>은 매일 오후 6시30분에 방송된다. 방송이 종료되면 토마토TV(tv.etomato.com)에서 다시보기로 볼 수 있다.
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