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MONEY MEN (부동산 편)
진행: 어희재 앵커
출연: 김재필 교수(한양대학교 사회교육원 부동산학과)
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하루에도 수 백만가지의 기적이 일어나지만 이는 그것을 기적으로 믿는 사람에게만 기적이 된다. 정호승 시인의 이야기다. 경매 역시 수 백만건의 경매 물건 속에서도 낙찰의 기적을 가져갈 수 있는 자는 물건의 가치를 제대로 파악할 수 있는 사람일 것이다.
최근 수년간 부동산 경매는 많은 이들에게 중요한 재테크 수단이 되고 있다. 하지만 실패 사례가 많기에 권리분석과 경매 절차를 제대로 파악하는 것이 중요하다. 하반기부터 부동산 시장의 부진과 함께 경매 물건이 더 늘어날 것으로 전망된다. 따라서 경매 투자자들에게는 중요한 기회다. 현재 부동산 경매 시장은 관망이 아니라 공부가 답이다.
한양대학교 김재필 교수는 경매 시 권리분석만큼이나 중요한 ‘매각물건명세서’ 공부를 강조했다. 입찰 기일 7주일전부터 열람이 가능한 매각물건명세서에는 경매법원이 제공하는 매각대상물건의 현황과 권리관계 등이 담겨있다. 부동산 경매 투자를 노리고 있다면 매각물건명세서를 보는 방법과 함께 입찰 전 중요시 눈여겨 봐야 하는 항목에 대해 공부해보자.
※당신이 부자가 되는 시간 <MONEY MEN>은 매일 오후 6시30분에 방송된다. 방송이 종료된 후에는 토마토TV(tv.etomato.com)에서 다시보기로 볼 수 있다.
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