[뉴스토마토 최진만기자] 올해 1분기 부동산 시장은 서울 아파트값이 상승과 하락을 반복한 가운데 전체적으로 강남권만 오른 것으로 나타났다.
23일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 올해 1분기 아파트값은 서울 0.22%, 경기도 1.22%, 인천 0.82% 하락하는 등 수도권이 평균적으로 0.68% 떨어졌다.
서울의 경우 강남구 0.3%, 서초 0.54%, 송파구 2.46% 등 강남3구와 강동구(2.18%)만 올랐고 나머지 구는 모두 보합세를 보이거나 하락세를 나타냈다.
강남권과는 달리 강북권은 -1.0%, 강서권 -0.61% 등을 나타냈다.
1기 신도시의 경우 산본(-1.59%), 일산(-1.42%), 평촌(-1.31%), 분당(-1.19%), 중동(-0.48%) 순으로 가격이 떨어졌다.
또 올해 1분기 동안 분양시장 침체와 미분양적체로 신규 주택 분양물량은 6년만에 최저치를 기록했다.
올해 1분기 전국에서 분양된 주택은 일반분양분을 기준으로 총 17개 단지 4657가구다. 이는 지난 2003년 이후 최저 물량이며 전년 동기 4만3219가구와 비교해 약 9분의 1수준으로 감소한 수치다.
이에 따라 전국 평균 분양가는 지난해 3.3㎡당 1480만원에서 올해 1분기 771만원으로 47.9% 하락했다.
지역별로는 수도권 평균 분양가가 지난해 1분기 1391만원에서 올해 1분기 926만원으로 떨어졌고 지방 중소도시는 727만원에서 478만원으로 하락했다.
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