[뉴스토마토 방서후기자] 경기 침체가 장기화되면서 경매로 넘어가는 병원이 급증하고 있는 것으로 나타났다. 불황을 모르던 성형외과 의원도 폐업률이 늘면서 손바뀜이 잦아졌다.
24일 부동산 태인에 따르면 지난해 경매에 나온 병원 및 의료시설 건물은 전년 대비 45% 늘어난 379건을 기록했다. 일년 동안 하루에 한 곳 꼴로 경매가 진행된 셈이다.
늘어난 경매 물건수에 비해 찾는 사람은 없어 낙찰가율은 하락세를 지속했다. 지난 2006년 70%에 가까웠던 낙찰가율이 올해 들어서는 감정가 대비 반토막인 52%까지 떨어졌다.
특히 100병상 이상을 수용할 수 있는 종합병원급 시설의 경매 건수도 ▲2007년 4건 ▲2008년 3건 ▲2011년 4건에서 ▲2012년 11건 ▲2013년에는 23건으로 크게 늘었고, 올해 1분기가 채 지나지 않은 현재까지 7건의 종합병원 건물이 경매에 나와 있어 의료계에 닥친 불황의 여파를 실감케 했다.
◇병원 및 의료시설 경매 건수와 낙찰가율 (자료=부동산태인) * 2014년은 3월 현재까지
정대홍 부동산 태인 팀장은 "경기 불황에 경쟁이 심해지고 비싼 의료장비와 임대료 부담에 허덕이는 경우가 늘면서 부채를 갚지 못해 경매에 넘어가는 병원이 늘고 있다"며 "통계에 잡히지 않는 근린상가 내 소규모 의원까지 집계하면 숫자가 더 많을 것"이라고 말했다.
진료과목 중 가장 인기가 있는 성형외과 의원 역시 불황의 여파를 피해가지 못했다.
강남 일대에만 600개가 넘는 성형외과가 등록돼 있고, 이들 사이에서 출혈 경쟁이 심해지는 까닭에 문을 여는 곳 만큼이나 닫는 곳도 많아지고 있다는 게 전문가들 분석이다.
건강보험심사평가원에 따르면 지난 2009년 개업한 성형외과는 78곳, 폐업은 44곳으로 폐업률이 56%였지만, 지난해에는 개업한 곳이 90곳으로 늘어난 반면 폐업한 곳도 61곳으로 늘어 폐업률이 68%에 이르렀다.
병원 컨설팅 업체 관계자는 "강남역, 신사역, 압구정역 등 성형외과 밀집지역에 새로운 병원이 생기는 만큼 문을 닫는 곳도 크게 늘었다"며 "요즘은 경기 불황으로 잘 되지 않는 성형외과가 많아 대놓고 개업하기보다는 아는 의사들끼리 힘을 합쳐서 개업하는 상황"이라고 설명했다.
그는 또 "강남역을 중심으로 보면 입지가 제일 좋은 곳은 396㎡ 기준으로 월 임대료가 2500만원, 입지가 그렇게 뛰어나지 않은 곳도 2000만원 정도"라며 "10억원을 가지고 시작했을 때 처음에 병원 장비 등을 셋팅하는 데만 4~5억원이 들고 월세 말고도 초기 홍보비용과 운영비용이 1억원은 들어가기 때문에 처음 3~4개월 동안 1억원씩 까먹다보면 꼼짝없이 문을 닫을 수밖에 없다"고 말했다.
ⓒ 맛있는 뉴스토마토, 무단 전재 - 재배포 금지