中 6월 주택판매 24%↑..규제책에도 구매열기 '후끈'

자금 경색 영향에 하반기 판매 둔화 가능

[뉴스토마토 김진양기자] 중국 정부의 부동산 가격 규제 정책에도 주택 판매는 꾸준한 증가세를 보이고 있다. 특히 지난 달에는 올해 중 가장 큰 상승폭을 기록했다.

 

(뉴스토마토 자료사진)

15일 중국 국가통계국은 6월의 주택 판매 규모가 6244억위안으로 전달의 5030억위안보다 24% 가량 늘었다고 밝혔다.

 

이 기간의 주택 판매 증가폭은 올들어 가장 큰 것으로 지난 1월과 2월의 증가분을 합친 것과 맞먹는다.

 

또 상반기의 누적 주택 판매 규모는 전년 같은 기간보다 46% 늘어난 2조8200억위안에 달했다.

 

판매 면적을 기준으로는 전년 동기대비 30% 증가한 460.9제곱미터(㎡)로 나타났다.

 

전문가들은 중국 정부의 부동산 규제 정책이 효과를 내지 못하고 있다고 지적했다.

 

지난 3월 당국이 주택 가격을 잡기 위해 베이징 등 전국 35개 도시에서 규제 정책을 발표했지만 시장이 이에 반응하지 않고 있다는 것이다.

 

다만 최근 나타난 자금 경색이 부동산 시장의 열기를 사그러뜨렸을 가능성이 있는 것으로 확인됐다.

 

존슨 후 CIMB-GK증권 부동산 애널리스트는 "경제성장률이 둔화되고 시장 유동성이 줄어든 영향으로 하반기 주택판매는 다소 줄어들 수 있다"고 진단했다.

 

모기지 대출 승인 기간이 길어짐에 따라 주택 구매 건수가 감소할 수 있다는 설명이다.

 

이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 고재인 자본시장정책부장이 최종 확인·수정했습니다.