美 작년 주택압류 신청 230만건

미국 경제 및 주택시장의 침체로 작년에 주택 압류 신청 건수가 역대 최고수준인 230만건을 기록해 미 정부의 적극적인 대책마련이 필요한다고 전국 일간지 유에스에이(USA) 투데이가 15일 보도했다.

 

이 신문은 이날 부동산 동향 조사업체인 `리얼티 트랙'의 자료를 인용해 작년 차압건수는 2007년에 비해 81.2% 증가하고 2006년에 비해서는 225% 증가한 것이라면서 "이는 54가구중 한 가구 꼴로 작년에 차압을 당한 셈"이라고 보도했다.

 

차압건수는 채무 불이행 통보와 경매통보 및 은행의 압류 등을 포함한 수치로, 은행들은 작년에 85만여건의 자산을 압류했는데 이는 2007년 40만4천여건에 비해 배이상 증가한 것이다.

 

작년 12월 한달동안 차압에 들어간 주택은 30만3천410채로 11월에 비해 17% 증가했으며, 2007년 12월에 비해서는 41% 증가했다.

 

리얼티트랙의 릭 샤르가 부사장은 "이같은 차압건수는 엄청난 것으로 특히 양대 국책 모기지업체가 일시적으로 주택차압 중단조치를 내린 가운데 나온 것이어서 충격적"이라며 "작년 12월은 거의 최고기록에 육박했고, 올 1월은 최고기록을 세우게되는 등 정말 고통스런 한해가 될 것 같다"고 말했다.

 

차압상황을 주별로 보면 네바다주는 작년 한해 차압건수가 7만7천693건으로 2007년에 비해 125.7% 증가하는 등 차압률이 7.3%로 전국 최고를 기록했다. 또 플로리다와 애리조나주가 4.5%, 캘리포니아주가 4.0%의 차압률을 보이며 뒤를 이었다.

 

차압이 급증한 가운데 주택 소유자들이 모기지 이자를 낮추기 위해 대출조건 재조정을 신청한 건수가 전체 모기지의 약 85%로 지난 2003년 이후 최고 수준이라고 모기지 은행가 연합회는 밝혔다.

 

30년 만기 고정금리 모기지 금리는 지난주 5.07%에서 4.89%로 내렸다.

 

이처럼 주택차압건수가 급증함에 따라 미 하원은 금주중에 바니 프랭크 하원 금융위원장이 제안한 7천억달러 규모의 구제금융 자금의 2차분인 3천500억달러 가운데 500억달러를 압류사태 예방에 사용하도록 하는 안건을 표결에 부칠 예정이다.

 

[애틀랜타=연합뉴스]

 

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