GS건설, '성북1구역 재개발' 입찰 완료…6일 홍보관 개관

성북1구역 투시도. (사진=GS건설)

 

[뉴스토마토 홍연 기자] GS건설(006360)은 LH가 사업시행자로 참여하는 공공재개발 사업인 ‘성북 1구역 재개발 사업’에 지난달 17일 입찰을 완료하고, 이달 6일 홍보관을 열어 토지등소유자 관람을 시작한다고 5일 밝혔습니다.

 

성북1구역은 지난 2004년 정비예정구역 지정 이후 수년간 사업이 지연되다가 지난해 10월 한국토지주택공사(LH)가 사업시행자로 지정되면서 진행이 급 물살을 타고 있습니다.

 

LH의 공공성과 사업 안정성이 더해진 공공재개발은 투명하고 신속한 절차, 주민 부담 완화 등의 장점을 부각시키며 성공적인 정비 모델로 주목받고 있습니다. 

 

GS건설은 이번 성북1구역외에도 올해 중화5구역, 거여 새마을 공공재개발 사업을 연이어 수주하며 LH와의 협업 및 공공재개발 사업 경험을 쌓아가고 있습니다.

 

GS건설은 도심 주거의 새로운 시작이자 통합된 하나의 명품 단지('Begin One' 또는 'Be One')를 상징하는 ‘자이 비:원’을 제안하며, 입지적 특성을 극대화한 혁신 설계를 선보입니다.

 

GS건설이 제출한 설계의 핵심은 지형적 약점을 극복하는 혁신 설계입니다. 약 80m에 달하는 큰 단차를 지닌 경사지라는 난제를 해결하기 위해 지형 순응형 데크 계획을 도입했습니다. 이 설계를 통해 평탄화 구간을 최대한 확보하고, 단지 중심에 넓은 중앙광장을 조성해, 자이(Xi)의 품격을 더한 도심 속 힐링 라이프를 완성할 계획입니다. 

 

또한 남향 위주의 세대 배치와 판상형 비율의 확대로, 일조량과 개방감을 극대화하고, 북악산, 낙산 등 자연 녹지와 서울 도심 조망을 동시에 갖춘 입지적 특성을 살려 조망권을 극대화한 설계를 선보입니다. 특히 역동적인 스카이라인을 위해 단지 내에는 3개의 경관 타워가 세워지며이 밖에도 도심과 성북근린공원을 유기적으로 연결하는 단지 내 산책로도 조성할 계획입니다.

 

GS건설 관계자는 "성북1구역 재개발 사업은 LH가 참여하는 공공재개발의 투명성과 신속성, 성북동의 입지적 장점을 극대화한 특화 설계로, 노후 주거지의 문제를 해결하고 도시의 지형적 한계를 극복하는 공공재개발의 새로운 이정표가 될 것"이라며 "서울 도심 내 신속한 주택공급을 통해 정부의 부동산정책 목표 달성에도 크게 기여할 것으로 예상된다" 고 말했습니다.

 

홍연 기자 [e-mail] 

이 기사는 뉴스토마토 보도준칙 및 윤리강령에 따라 강영관 산업2부장이 최종 확인·수정했습니다.