[뉴스토마토 신익환기자] 정부가 부동산 시장 상황에 맞게 주택 공급 물량 조절에 나서면서 지난해 주택 인허가 실적이 예년에 비해 크게 줄었다.
특히 수도권과 광역시(대구 제외)를 중심으로 분양시장 여건 등에 따라 공급 조정이 이뤄졌고, 4.1대책 등에 따라 공공물량과 도시형생활주택 등 민간물량이 크게 감소했다.
국토교통부는 지난해 주택건설 인허가 실적은 전국 44만가구로 전년대비 25.0% 감소했다고 21일 밝혔다.
(자료제공=국토부)
수도권은 인천과 경기지역 물량이 크게 감소함에 따라 전년(26만9000가구) 대비 28.5% 감소한 19만3000가구가 인허가 돼 지방보다 감소세가 두드러졌다.
서울은 7만8000가구로 전년(8만6000가구) 대비 9.9% 감소했으며, 전체 물량 중 재개발·재건축 물량이 34.7%를 차지하는 것으로 나타났다.
지난해 주택 착공실적은 전국 42만9000가구로 전년(48만1000가구) 대비 10.8% 감소했다.
수도권은 서울, 경기 지역 택지개발지구 및 공공주택지구의 대규모 착공에도 불구하고 비아파트 실적 감소 영향으로 전년(21만가구) 대비 7.9% 감소한 19만3000가구가 착공됐다.
지방은 대구와 세종을 제외한 대부분 지역에서 실적이 감소 돼 전년(27만2000가구)에 비해 13.1% 감소한 23만6000가구가 착공된 것으로 집계됐다.
지난해 공동주택 분양승인 실적은 전국 29만9000가구로 2012년(29만8000가구)과 유사한 수준인 것으로 집계됐다.
3년 평균(26만1000가구)대비로는 14.4% 증가한 수준으로 최근의 증가세는 서울 및 경기, 세종 등 택지개발지구에 대규모 분양 ·임대가 이뤄졌기 때문인 것으로 보인다.
지난해 주택 준공실적은 전국 39만6000가구로 전년(36만5000가구)대비 8.3% 증가했다.
수도권 중 서울은 택지개발지구와 공공주택지구 실적 영향으로 전년(6만5000가구)대비 4.3% 증가했지만 인천지역의 실적이 크게 감소하면서 전체 준공실적은 전년(19만9000가구)대비 11.0% 감소한 17만8000가구로 집계됐다.
4.1대책에 따른 정부의 공공임대주택 공급 목표도 초과 달성했다.
건설임대, 매입·전세임대 등 다양한 유형의 임대주택을 총 8만가구 준공해 목표의 104%를 공급했으며, 매입·전세임대를 제외한 건설임대주택의 착공과 인허가도 각각 7만6000가구와 6만9000가구로 목표를 초과 달성했다.
국토부 관계자는 "앞으로도 다양한 공공임대주택을 차질 없이 공급해 무주택 서민들의 생애주기별 주거불안 해소 및 보편적 주거복지 실현에 최선을 다할 계획"이라고 말했다.