 수도권 일반분양 물량 추이.jpg "수도권 일반분양 물량 추이 그래프. (자료=부동산인포)")
수도권 일반분양 물량 추이 그래프. (자료=부동산R114·부동산인포)
[뉴스토마토 김성은 기자] 올해 수도권 일반분양 물량은 9만9500여가구로 10만 가구를 하회하는 것으로 조사됐다.
부동산인포는 부동산R114 자료를 분석한 결과, 올해 서울·경기·인천 등 수도권 일반분양 물량은 총 9만9503가구로 지난해(11만2148가구)보다 11.3%(1만2645가구) 줄어들 것이라고 13일 밝혔다.
한 해 일반분양 물량이 10만가구를 하회한 것은 지난 2018년(7만8129가구) 이후 4년 만이다.
지역별로 살펴보면 경기와 인천 분양 물량이 크게 감소했다. 경기도는 지난해 7만9075가구에서 올해 11%(8721가구) 감소한 7만354가구로 나타났다. 인천은 3만142가구에서 35.3%(1만631가구) 줄어든 1만9511가구였다.
분기별로는 △1분기 2만6135가구 △2분기 2만348가구 △3분기 1만5382가구로 점차 감소세를 보였다. 4분기에는 3만7638가구로 연내 가장 많은 물량이 공급되지만 절반 이상이 12월에 집중돼 있다.
이달 분양 예정 단지들이 내년으로 연기될 가능성을 배제할 수 없어 연말 이후 감소 폭은 더 커질 수 있다는 전망이 나온다.
업계에서는 한동안 공급 감소가 이어질 것으로 보고 있다. 인플레이션, 금리 인상 등의 여파로 부동산 시장이 조정기에 접어들면서 사업자는 물론 수요자들 심리도 위축됐기 때문이다.
반면 공급 감소로 새 아파트의 희소성이 점차 높아질 것이라는 의견도 나온다. 한 부동산 전문가는 "최근 2~3년 집중적인 공급 이후 신규 분양이 눈에 띄게 줄고 있으며, 이런 감소세가 지속될 경우 새 아파트 품귀 현상이 나타날 수 있다"고 말했다.
김성은 기자 kse5865@etomato.com