서울 시내 아파트와 주택단지들. (사진=뉴시스)
[뉴스토마토 김성은 기자] 2030세대의 서울 아파트 구입 비중이 다시 증가한 것으로 나타났다.
2일 한국부동산원에 따르면 지난 9월 20대와 30대의 서울 아파트 매입 건수는 총 297건을 기록해 전체 거래량(856건)의 34.7% 비중을 차지했다.
2030세대의 서울 아파트 매입 비중은 올해 4월 42.3%까지 올랐다가 6월 24.8%, 8월 28.6%로 떨어졌다. 이후 9월 다시 30%대로 상승해 올해 5월(37.4%) 이후 넉 달 만에 가장 높은 수치를 보였다.
이는 생애최초 주택구입자를 대상으로 금융규제를 일부 완화한 것이 영향을 미친 것으로 분석된다. 정부는 올해 8월 생애최초 주택 구매자에 대한 주택담보대출비율(LTV) 상한을 주택 소재지나 가격에 상관없이 80%까지 올리고, 대출 한도는 4억원에서 6억원으로 늘린 바 있다.
다만 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 작동하고 있어 금융규제 완화 효과에 대한 의문도 나오고 있다.
자치구별 2030 매입 비중을 살펴보면, 특히 '노·도·강' 지역의 증가세가 두드러졌다. 노원구는 지난 8월 24.4%에서 9월 46.7%로, 도봉구는 38.2%에서 57.7%로 확대됐다. 강북구는 44.4%를 기록해 2020년 10월(54.1%) 이후 1년 11개월 만에 가장 높게 나타났다.
강남권의 경우 송파구가 7월 28.3%, 8월 26.5%에서 9월 37.8%로 상승했다.
김성은 기자 kse5865@etomato.com