◇대림산업이 부산 사하구에서 7월 분양 예정인 'e편하세상 사하 2차' 투시도 (사진/대림산업 제공)
대림산업(000210)은 부산 사하구 구평동 산40-1번지 일대에 들어서는 'e편한세상 사하 2차'를 오는 7월 중 분양할 계획이라고 15일 밝혔다.
이 단지는 지하 3층~지상 29층 8개동 규모로, 전용면적 59㎡ 335가구, 74㎡ 75가구, 84㎡ 536가구 등 모든 가구가 84㎡ 이하의 중소형 946가구로 구성된다.
대림산업은 지난해 9월 분양을 실시한 'e편한세상 사하 1차'의 흥행을 이번 분양에서도 이어간다는 계획이다. 1차 분양은 최고 10.98대 1의 경쟁률을 기록하며 모든 주택형이 순위 내 마감됐으며, 계약 역시 100% 완료됐다. e편한세상 사하 1차와 2차는 바로 인접해 있으며 향후 입주 시 총 2014가구 규모의 브랜드 타운을 형성하게 될 예정이다.
이 단지가 위치한 구평지구는 총 22만3164㎡, 2800여 가구 규모의 미니신도시급 주거지로 조성중이며, 주거, 교육, 상업시설을 갖춘 자족형 신도시로 개발될 계획이다. 공원 및 녹지, 공공청사, 초등학교, 병설유치원, 상업시설 등 다양한 생활 인프라가 형성될 계획이다.
지구 주변은 봉화산으로 둘러싸여 있으며, 인근에 롯데마트 사하점, 홈플러스 장림점 등의 대형마트와 구평초, 장림초, 장림여중, 영남중, 대동중·고 등의 학군도 잘 갖춰져 있다. 을숙도대로, 강변대로 등 도로 교통망도 잘 형성돼 있으며, 2016년 하반기에는 인근에 부산도시철도 1호선 연장 다대포선(신평역~다대포)과 부산 서구 암남동 남항대교∼사하구 구평동 감천항을 잇는 천마산터널이 개통 예정이다.
부산 사하구 일대를 포함한 서부산권에는 김해국제공항과 부산신항 등 국제적인 교통허브가 조성돼 있다. 더불어 에코델타시티와 국제산업물류도시, 사상스마트시티 등 대규모 개발사업이 진행되며 빠르게 발전하고 있다. 에코델타시티는 강서 국제산업물류도시 2단계 사업의 핵심 프로젝트로 친환경 수변도시에 첨단산업과 국제물류, 연구개발(R&D) 기능을 더한 복합형 자족도시로 조성될 계획이다. 부산 사상구 노후공업지역을 산업과 주거, 상업, 생태 기능이 어우러진 도시로 개발하는 사상스마트시티도 관련 지구지정(안)이 올해 4월 산업단지계획심의위원회를 통과하는 등 속도를 내고 있다. 서부산권 개발사업이 잇달아 진행되면서 구평지구도 각종 생활 인프라 구축과 교통망 개선에 따른 개발 호재를 누릴 수 있을 것으로 전망된다.
단지 내부는 주거 선호도가 높은 4Bay(탑상형 제외) 평면을 적용하고 대부분의 타입을 판상형 구조에 남향 위주로 배치했다. 특히 거실과 주방 창호의 위치를 최대한 일직선으로 배치하고, 주방 창호 사이즈를 확대하는 등 자연환기에 유리한 맞통풍 설계를 적용했다. 또한, 중대형 면적에서 적용되었던 대형 펜트리와 드레스룸을 설치해 수납공간을 강화했으며, 드레스룸에는 환기창을 설치(일부 가구 제외)해 환기기능까지 높였다.
단지 내 주차장을 100% 지하화하고 일반 아파트 CCTV 대비 4배 가량 선명한 200만 화소 고화질 CCTV를 설치해 안전과 보안을 강화했다. 또한 공원과 주민운동시설, 어린이집, 어린이 놀이터, 작은도서관 등을 마련해 입주민들이 안심하고 자녀를 돌볼 수 있는 주거환경을 조성했다. 산과 바다가 단지와 인접해 있어 주거환경도 쾌적하다. 단지 서쪽으로는 봉화산이 인접하고 남동향으로는 감천만 바다가 위치해 일부 가구에서는 산과 바다 조망권을 함께 누릴 수 있다.
층간 소음은 물론 단열 설계까지 강화한 대림산업의 특허기술도 도입된다. 가족이 가장 많은 시간을 보내는 거실과 주방공간의 바닥 차음재를 일반적인 바닥차음재(30㎜)보다 2배 두꺼운 60㎜로 적용하여 층간 소음 예방 효과를 높였다. 또한 집안의 모든 면에 끊김이 없는 단열 설계를 도입해 결로와 에너지 손실 부담을 최소화했다. 이밖에 완벽한 소음 차단을 위해 모든 창호에 이중창호 시스템을 적용하고 창문개폐 없이 신선한 공기가 공급되는 원버튼 환기시스템을 도입한다. 또한 기존 아파트(2.3m)보다 10cm 더 넓은 2.4m 주차공간(일부 제외)도 제공된다.
견본주택은 부산 사하구 당리동 340-4번지 사하우체국 맞은편에서 7월 중 문을 열며, 입주는 오는 2017년 11월 예정이다.
김용현 기자 blind28@etomato.com
◇대림산업이 부산 사하구에서 7월 분양 예정인 'e편하세상 사하 2차' 위치도 (사진/대림산업 제공)