지난달 은행권 가계대출이 주택담보대출과 신용대출 증가 영향으로 1년 10개월 만에 가장 큰 폭으로 늘었습니다. 수도권 주택 거래 증가와 개인 투자 수요 확대 등이 맞물리면서 가계대출 증가세가 이어지고 있습니다.
한국은행이 9일 발표한 ‘금융시장 동향’에 따르면 올해 6월 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1189조4000억원으로 집계됐습니다. 이는 5월 말보다 7조6000억원 증가한 규모로, 지난 2024년 8월 9조2000억원 증가 이후 최대 증가 폭입니다.
은행권 가계대출은 지난해 말 감소세를 보였지만 올해 3월 증가 전환한 이후 6월까지 4개월 연속 증가세를 이어가고 있습니다. 증가 폭도 4월 2조1000억원, 5월 6조9000억원에 이어 6월에는 7조6000억원으로 확대됐습니다.
대출 종류별로는 주택담보대출 증가세가 두드러졌습니다. 6월 말 은행권 주담대 잔액은 945조원으로 전월보다 4조3000억원 늘었습니다. 지난해 6월 이후 1년 만에 가장 큰 증가 폭입니다.
주담대는 지난해 말과 올해 초 감소세를 보였지만 올해 2월 증가 전환한 뒤 상승 흐름을 이어가고 있습니다. 특히 4월 2조7000억원, 5월 3조2000억원 증가한 데 이어 6월에도 증가 폭이 확대됐습니다.
이는 수도권 주택 거래 회복과 기존 분양 물량의 중도금 납부 수요 등이 영향을 미친 것으로 분석됩니다. 최근 서울과 경기 지역을 중심으로 주택 가격 상승 기대가 커지면서 주택 관련 대출 수요도 함께 늘어난 것으로 풀이됩니다.
기타대출도 증가세를 이어갔습니다. 6월 말 기타대출 잔액은 243조5000억원으로 전월보다 3조3000억원 증가했습니다. 증가 폭은 5월 3조7000억원보다 줄었지만 여전히 큰 폭의 증가세를 유지했습니다.
특히 신용대출을 중심으로 증가세가 나타났습니다. 개인의 주식 투자 확대 등 투자 수요가 커지면서 마이너스통장 등 기타대출 증가에도 영향을 준 것으로 분석됩니다.
금융당국은 가계대출 증가 흐름이 이어지면서 관리 강화에 나설 것으로 보입니다. 올해 가계대출 관리 목표에 근접한 만큼 은행권에서도 자체적인 대출 관리 조치를 도입하는 움직임이 나타나고 있습니다.
실제로 일부 은행은 주택 관련 대출 한도를 조정하며 관리에 나섰습니다. KB국민은행은 주택 구입 목적 담보대출 한도를 기존 6억원에서 3억원으로 축소하기로 했습니다.
금융위원회와 금융감독원이 발표한 금융권 전체 가계대출 동향에서도 증가세는 이어졌습니다. 6월 금융권 전체 가계대출은 8조3000억원 증가하며 올해 들어 6개월 연속 증가했습니다.
업권별로는 은행권 가계대출이 7조6000억원 늘어난 반면 제2금융권은 7000억원 증가에 그쳤습니다. 상호금융과 저축은행 등의 증가 폭은 둔화됐고, 여신전문금융사와 저축은행은 감소 전환했습니다.
주택담보대출은 금융권 전체 기준 4조5000억원 증가했습니다. 주택 거래 증가와 기존 승인된 집단대출 실행 등이 주요 요인으로 꼽힙니다. 기타대출은 3조7000억원 늘었지만 신용대출 증가 폭은 전월보다 축소됐습니다.
전세자금대출 감소세는 계속됐습니다. 은행권 전세대출 잔액은 지난해 9월 이후 10개월 연속 줄었습니다. 전세 거래 감소와 월세 전환 확대, 일부 전세 수요의 매매 전환 등이 영향을 미친 것으로 분석됩니다.
기업대출도 증가 흐름을 이어갔습니다. 6월 말 예금은행 기업대출 잔액은 1413조4000억원으로 전월보다 5조1000억원 늘었습니다.
대기업 대출은 회사채 상환 자금 수요와 은행권 대출 공급 확대 영향으로 3조4000억원 증가했습니다. 중소기업 대출은 부실채권 매·상각과 일부 특수은행의 대출 공급 조정 영향으로 증가 폭이 1조7000억원으로 둔화됐습니다.
은행 수신 잔액은 반기 말 기업 자금 유입 영향으로 28조8000억원 증가했습니다. 수시입출금식예금은 12조2000억원, 정기예금은 14조2000억원 각각 늘었습니다.
금융권에서는 수도권 주택 거래 흐름과 투자 수요가 이어질 경우 가계대출 증가 압력도 지속될 가능성이 있다고 보고 있습니다. 이에 따라 금융당국과 은행권이 가계대출 관리와 실수요자 지원 사이에서 균형을 맞추는 것이 과제로 떠오르고 있습니다.