향후 2년간 공동주택 입주예정물량. (자료=한국부동산원)
[뉴스토마토 김성은 기자] 한국부동산원과 부동산R114는 지난 12일 공동으로 연구해 생산한 '공동주택 입주예정물량 정보'를 발표하고 대국민을 대상으로 해당 데이터를 공개했다고 23일 밝혔다.
이달 공개되는 입주예정물량 정보는 양 기관이 보유하고 있는 인허가·착공 등의 주택건설 실적정보, 입주자모집 공고 정보, 정비사업 추진실적, 부동산R114 정보를 연계해 생산했다.
입주예정물량은 올해 7월부터 오는 2024년 6월까지 30가구 이상 공동주택을 대상으로 입주일 미정, 공사 중단 등 시장 상황에 따른 변동사항을 반영해 정확도를 높였다
재시공, 시공 중단, 일정변경 등에 해당되는 주택은 예정물량에서 제외됐으며, 내년 입주예정인 둔촌주공(1.2만가구)도 공사지연에 따라 입주예정일자가 2024년 상반기로 잠정 수정됐다.
내년 입주예정물량의 경우 부산, 광주, 대전, 전북, 세종은 올해보다 감소하고, 그 외 지역은 입주물량이 증가하는 것으로 나타났다.
향후 2년간 입주예정물량이 많은 특·광역시는 인천광역시(8.2만가구), 서울특별시(7.4만가구), 대구광역시(6.3만가구)순이다. 시군구별로는 경기도 화성시(2.8만가구), 양주시(2.6만가구), 충남 아산시(1.9만가구), 충북 청주시(1.8만가구), 경남 양산시(1.1만가구), 경북 포항시(1.0만가구), 전남 광양시(0.7만가구)가 시도 내 다른 지역 보다 상대적으로 입주예정물량이 많았다.
입주예정물량으로 미래의 공급수준을 예상해 볼 수 있으나, 적정 공급량과 공급과잉·부족 유무는 과거의 주택 공급량 실적과 주택 멸실량, 가구 분화에 따른 가구 수 증가, 지역별 인구증감 등을 종합적으로 검토해야 할 것으로 보인다.
손태락 한국부동산원 원장은 "입주예정물량 정보는 내 집 마련을 계획하는 국민과 관련 업계가 부동산 시장 상황을 판단하는 기준이 될 수 있을 것"이라며 "앞으로도 국민에게 신뢰받는 최고의 부동산 전문기관으로 정확하고 투명한 부동산 정보 제공을 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.
김성은 기자 kse5865@etomato.com