최근 5년 새 중대형 아파트값 2배 올랐다

중소형 위주 공급에 중대형 희소성↑…4.8억→8.9억

(사진=리얼투데이)

[뉴스토마토 김성은 기자] 최근 5년간 전국 중대형 면적 아파트가격이 두배 가까이 올랐다.

 

5일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 KB부동산 월간시계열 '면적별 아파트 매매평균 가격'을 분석한 결과에 따르면, 지난 2017년 3월 대비 지난달 전국 대형 면적(전용면적 102㎡ 초과~135㎡ 이하) 아파트가격이 4억7985만원에서 8억8951만원으로 85.37% 상승해 다른 면적 중 가장 높게 나타났다.

 

이어 △중형(전용면적 85㎡ 초과~102㎡이하) 82.88% △중소형(전용면적 60~85㎡) 79.36% △소형(전용면적 60㎡ 이하) 74.28% △대형(전용면적 135㎡ 초과) 73.14% 등의 상승률을 보였다.

 

중대형 면적의 인기는 청약시장에서도 확인할 수 있다. 올해 부산에서 최대 규모 아파트로 수요자들의 눈길을 끌었던 '래미안 포레스티지' 전용 115㎡는 347.5대 1의 높은 경쟁률을 보이며 지역 내 최고 경쟁률을 기록했다.

 

분양업계 관계자는 "건설사가 소형, 중소형 위주로 아파트를 공급하다 보니 중대형 면적의 물량이 상대적으로 적었다"라며 "공급 물량이 적은 중대형 면적의 희소성이 부각돼 가격 상승폭이 커진 것으로 판단된다"고 말했다.

 

김성은 기자 [e-mail]