LH, '준강남' 과천 신도시 토지보상 착수

1000㎡ 이상 토지 협의 양도시 협의양도인택지 신청 가능

한국토지주택공사(LH) CI. 이미지/LH

 

[뉴스토마토 김응열 기자] 과천 신도시의 토지보상이 본격적으로 시작한다.

 

한국토지주택공사(LH)는 공동사업시행자인 경기주택도시공사, 과천도시공사와 함께 30일부터 ‘과천과천 공공주택지구’ 토지보상을 착수한다고 밝혔다. 

 

기본조사, 보상금 지급 등 보상업무를 관장하는 LH는 지난 13일 ‘과천과천지구 대토보상계획공고’를 내고, 최근 토지소유자에게 ‘손실보상협의 요청’ 문서를 송달했다. 

 

LH는 주민과 개발이익을 공유하고, 보상금의 부동산시장 유입에 따른 지가 상승을 예방하기 위해 공공주택용지 등 총 14개 필지, 8400억원 규모의 대토를 마련한다. 

 

LH는 앞으로 약 2개월간 토지 협의보상을 추진하고, 협의보상 기간이 만료되면 수용재결 신청 등 후속 절차를 진행한다. 1000㎡ 이상의 토지를 협의로 양도할 경우, 과천과천지구 협의양도인택지 신청이 가능하다.

 

지장물 또한 순차적으로 조사를 진행해 연내 보상 시행 예정이며, LH는 주민과의 적극적인 소통 및 협조를 기반으로 보상 절차 전반을 원만히 진행하겠다는 계획이다.

 

또 지구 내 8개 주민대책위원회 위원장을 대상으로 대토보상설명회를 열어 대토보상권리 불법전매 행위 예방을 위한 안내를 실시하는 등 불법행위 차단에도 힘쓰고 있다.

 

토지 보상이 시작하는 과천과천지구는 서울 서초·관악·동작구와 인접해 ‘준강남’으로 꼽힌다. 이곳에는 약 1만호의 주택이 공급될 계획이다. 내년 지구계획 승인 및 사전청약 시행 후 2023년 조성공사 착공 예정이다. 본청약은 2024년, 입주는 2026년 예정이다.

 

최화묵 LH 과천의왕사업본부장은 “주민과의 지속적인 소통으로 보상일정이 원만히 진행될 수 있도록 최선을 다할 것”이라며 “차질없는 사업추진으로 정부의 주택공급 확대를 통한 집값 안정에 기여할 것”이라고 말했다.

 

김응열 기자 [e-mail]