[뉴스토마토 김응열 기자] 코로나19로 수익형 부동산 시장이 얼어붙었지만 경매 시장은 뜨거운 것으로 조사됐다.
16일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 법원경매정보 통계자료를 분석한 결과 지난 1월과 2월 전국의 수익형 부동산 경매 건수는 2383건으로 나타났다. 이 중 746건의 매물이 매각됐다. 매각 금액은 약 2467억775만원으로 집계됐다.
이 기간 수익형 부동산의 매각률은 31.3%로 나타났다. 수익형 부동산 경매 통계가 집계된 2009년 이래로 가장 높은 수치다.
물건 용도별로 경매 건수가 가장 많았던 매물은 겸용(상가주택, 도시형생활주택, 다가구주택 등)으로 1391건이었다. 이외에 △근린시설(472건) △오피스텔(368건) △상가(152건) 등이 뒤를 이었다.
매각가율이 가장 높았던 수익형 부동산은 상가로 75.6%를 기록했다. 오피스텔은 71%, 겸용 69.9%, 근린시설 69% 등으로 나타났다.
조현택 상가정보연구소 연구원은 “수익형 부동산 경매 시장은 기존 시세보다 저렴하게 매입할 수 있어 관심이 꾸준하고, 저평가된 물건이 최근 많이 나와 매각율도 높았다”라고 분석했다. 이어 “경매 입찰 전 세입자 명도저항 여부의 파악과 권리 분석 등이 선행되지 않으면 입찰 후 낙찰자는 금전적, 정신적 피해를 받을 수 있다”고 조언했다.
김응열 기자 sealjjan11@etomato.com