[뉴스토마토 최승근기자] 금호건설과 계룡건설, 신동아건설은 동탄2신도시 A88블록 공공주택사업인 '동탄2신도시 금호어울림 레이크2차'의 견본주택을 오는 2일 개관하고 본격적인 분양에 나선다.
'동탄2신도시 금호어울림 레이크2차'는 지하 2층, 지상 20층, 9개 동, 총 681가구로 조성된다.
전 가구 실수요자 선호도가 높은 전용면적 74㎡, 84㎡의 중소형으로 구성된다. 주택형 별로는 ▲전용74㎡ 188가구 ▲전용84㎡A타입 372가구 ▲전용84㎡B타입 116가구 ▲전용84㎡C타입 5가구 등이다.
'동탄2신도시 금호어울림 레이크2차'는 유치원부터 초·중·고교가 밀집한 원스톱 교육환경을 갖췄다. 단지 옆 중학교, 고등학교를 비롯해 단지 인근에는 유치원, 초등학교가 나란히 신설될 예정이다. 이밖에 단지 반경 500m 내로 초등학교 4곳, 중학교 2곳, 고등학교 3곳, 유치원 3곳 등이 조성될 예정이다.
동탄2지구 A88블록에 들어서는 이 단지는 동탄2신도시 남부생활권의 중심지인 '동탄호수공원'과 인접해 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 동탄호수공원을 연결하는 근린공원과 단지 외곽 산책로를 통해 동탄호수로의 이동이 편리하며, 체육시설, 휴게시설을 갖춘 장지천수변공원과도 인접해 있어 자연환경이 쾌적하다.
아울러 전 가구 판상형 남향배치로 통풍 및 채광을 극대화 했다. 저층부(1~3층)에는 측벽 발코니, 1층 지하 다락방, 1층 테라스 등의 특화설계가 적용되며, 최상층에는 테라스를 갖춘 펜트하우스도 선보일 예정이다.
최상층에는 고급 아파트에서나 볼 수 있는 테라스를 갖춘 중소형 펜트하우스(전용 84㎡C타입)도 선보일 예정이다.
지상에 차가 없는 단지로 단지중앙에는 약 8000㎡ 규모에 이르는 대형 중앙광장이 들어선다. 중앙광장에는 단차를 이용한 구릉능선과 수변공원, 놀이터 등 아이들이 뛰어 놀 수 있는 다양한 테마공간이 조성될 예정이다.
이밖에 단지 순환 산책로를 비롯해 행복물결화원, 햇살드림화원, 둘레 풍경길, 문화나눔화원 등 야외에서 주민들이 함께 할 수 있는 다양한 공간도 마련된다.
주출입구 인근에는 휘트니스센터, GX룸, 작은도서관, 장난감도서관, 키즈카페, 여성취미실, 독서실, 어린이집을 갖춘 대형 실내 커뮤니티가 조성될 예정이다. 또한 입주자들을 위해 동탄2신도시에서 보기 드문 테라스를 갖춘 게스트하우스(1실/전용59㎡)와 법정기준보다 넓은 광폭 주차장(2.4m~2.5m)이 적용될 예정이다.
단지는 오는 7일 개통 예정에 있는 SRT동탄역 수혜지로 서울 수서역까지 18분대로 도달 가능하다. 단지 인근에는 동탄2신도시를 가로지르는 동탄대로를 비롯해 경부고속도로 및 제2외곽순환도로를 연결하는 동탄JC가 위치해 있어 시내·외로 이동이 편리하다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1040만원대, 최저 960만원대부터로 동탄2신도시 인근시세 대비 저렴하게 책정됐다.
청약접수는 오는 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 14일이며, 지정 계약은 20일부터 22일까지 3일간 진행된다.
계약자의 초기 자금부담을 줄이기 위해 계약금 2회 분납제(1차 정액제 1000만원)가 적용되며, 중도금 60%(이자후불제), 잔금 30%로 진행된다.
문정권 동탄2신도시 금호어울림 레이크2차 분양소장은 "동탄2신도시에서 공급되는 올해 마지막 분양물량으로 3.3㎡당 960만원대부터 파격적인 분양가로 공급된다"며 "동탄 호수공원입지에 최상층 펜트하우스, 1층 지하 다락방, 저층부 측벽발코니 등 차별화된 상품을 구성한 만큼 실수요자들이 많이 찾을 것으로 보인다"고 말했다.
견본주택은 경기도 화성시 동탄면 방교리 3-6번지에 마련되며, 입주는 2019년 3월 예정이다.
동탄2신도시 금호어울림 레이크2차 사업지 현장 위치도. 사진/금호건설
최승근 기자 painap@etomato.com