[뉴스토마토 김영택기자]올해 막바지 특급 단지의 분양이 봇물을 이루면서 내 집 마련을 위한 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.
24일 부동산써브에 따르면 올해 시공능력평가 10위 내 건설사의 연내 아파트 분양예정 물량은 22개 사업장 총 1만7586가구 중 1만2928가구가 일반 분양될 것으로 조사됐다.
신규분양의 경우 미래가치가 가장 중요하기 때문에 단지 선택에 신중해야 하는데 입지, 분양가, 브랜드 등이 고려 대상이다.
특히 시공능력평가 10위 내 건설사가 분양하는 브랜드 아파트의 경우 대부분 편의시설과 단지 내 커뮤니티시설, 조경 등 주거 인프라가 잘 갖춰져 있어 분양 시장에서 인기가 높다.
또 시공능력평가로 브랜드 가치가 검증된 만큼 소비자들의 인지도와 선호도가 높아 향후 주택거래에도 유리하다.
◇연내 분양하는 아파트 단지.(자료=각 사)
삼성물산(000830)은 이달 서울 영등포구 신길동 2039번지 일대 신길7구역을 재개발 해 '래미안 에스티움'을 분양할 예정이다.
지하 3층~지상 27층 19개동, 전용면적 39~118㎡ 총 1722가구 중 794가구를 일반 분양한다.
서울지하철 7호선 신풍역이 단지 바로 앞에 위치해 있고 상도로, 여의대방로, 노들로, 올림픽대로, 강변북로 등을 이용할 수 있다.
롯데건설은 이달 서울 영등포구 당산4구역을 재개발 해 '당산역 롯데캐슬프레스티지'를 분양할 예정이다.
지하 2층~지상 26층 2개 동, 전용면적 84㎡ 총 198가구 중 106가구가 일반 분양된다.
서울지하철 2·9호선 당산역과, 2·5호선 영등포구청역이 도보 10분 내외 거리에 있고, 올림픽대로, 노들로, 서부간선도로, 국회대로 등을 이용할 수 있다.
단지 인근에 홈플러스, 타임스퀘어, 현대백화점, 신세계백화점, 코스트코, 이대목동병원 등의 편의시설이 있다. 교육시설로는 영동초, 영중초, 당산서중, 선유중, 선유고, 한강미디어고 등이 인접해 있다.
GS건설(006360) 역시 이달 서울 종로구 교남동 돈의문뉴타운1구역을 재개발 해 공급하는 '경희궁 자이'를 분양할 예정이다.
지하 2층~지상 21층 30개 동, 전용면적 33~138㎡ 총 2533가구 중 1085가구를 일반 분양한다.
서울지하철 5호선 서대문역과 서울지하철 3호선 독립문역을 이용할 수 있고, 단지 인근에 월암근린공원, 경희궁, 서울역사 박물관, 성곡미술관, 강북삼성병원, 영천시장 등의 편의시설이 있다.
교육시설로는 미동초, 동명여중, 창덕여중, 이화여고, 인창고, 경기대학교 서울캠퍼스 등이 인접해 있다.
현대엔지니어링이 다음달 서울 강서구 마곡동 마곡13블록에 공급하는 '힐스테이트 마스터'를 분양할 예정이다.
전용면적 59~84㎡ 총 1194가구로 구성된다. 서울지하철 5호선 마곡역과 송정역이 도보 10분 내외 거리에 위치해 있다.
단지 인근에 롯데몰, 김포공항, 이마트(예정), 강서농산물 도매시장, 이화여대 부속병원(예정) 등의 편의시설이 있다.
교육시설로는 공진초, 공항초, 송정중, 공항중, 명덕외고, 수명고 등이 인접해 있다.
대우건설(047040)이 11월 경기 김포시 택지개발지구 Aa-03블록에 공급하는 '한강신도시 3차 푸르지오'를 분양할 예정이다.
지하 2층~지상 29층 15개동, 전용면적 59㎡ 총 1510가구로 구성된다. 356번·48번 국도, 김포한강로를 이용할 수 있고, 김포도시철도 구래역이 개통 될 예정으로 교통은 개선될 전망이다.
단지 인근에 이마트(예정), 한강신도시 호수공원, 뉴고려병원 등의 편의시설이 있고, 호수초, 마산서초(예정), 마산중(예정), 은여울중, 솔터고 등의 교육시설이 인접해 있다.
현대엔지니어링도 이달 경기 수원시 광교신도시 D3블록에 공급하는 '힐스테이트 광교'를 분양할 예정이다.
지하 3층~지상 49층 8개동, 전용면적 97~155㎡ 총 928가구 아파트와 전용면적 45~84㎡ 총 172실 오피스텔로 구성된다.
용인서울고속도로, 영동고속도로, 동수원IC 등을 이용할 수 있고 신분당선 연장선 경기도청역이 오는 2016년 개통예정으로 교통여건은 개선될 전망이다.
대우건설이 다음달 경기 성남시 위례신도시 C2-4,5,6블록에 공급하는 '위례 우남역 푸르지오'를 분양할 예정이다.
대우건설과 SK건설은 11월 부산 서구 서대신동 212번지 일대 서대신 7구역을 재개발해 공급하는 '대신 푸르지오'와 경남 창원시 마산합포구 월영동 월영 주공아파트를 재건축 해 공급하는 '월영 SK오션뷰'를 각각 분양할 예정이다.