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전용 85㎡ 이하 아파트 거래, 전체 92% 육박

1~2인 가구가 늘고 가족 구성원이 줄면서 분양시장에서는 소형 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 통계청이 지난달 발표한 '2021 한국의 사회지표'를 보면 가구당 평균 가구원 수는 2.34명으로 10년 전보다 0.78명 감소한 것으로 나타났다. '2인 이하' 가구 비중은 역대 최고치인 59.7%로 집계됐다. '3인 이상' 가구는 10년 전과 비교해 12% 가량 줄어든 40.2%로 조사됐다. 가족 ...

"옛날 건설사 아냐"…ESG사업 박차

'친환경 기업' 선포…'탄소 저감' 사업 진출

기업의 재무적 성과 못지않게 비재무적 요소가 강조되면서 건설사들이 전통적 건설사업에서 벗어나 ESG사업에 박차를 가하고 있다. ESG는 환경(Environment), 사회(Social), 지배구조(Governance)의 첫 글자를 딴 용어로 지속가능한 성장과 미래 생존을 위한 필수조건이 됐다. SK에코플랜트의 경우 사명까지 바꾸며 'ESG 체제'로 조직과 사업을 개편했다. 에코플랜트는 '지구...

봄 분양 '2기 신도시'…1만여가구 물량 나온다

"3기 신도시, 못 기다리겠다"…2기로 '눈길'

봄 분양시장에서 2기 신도시 물량이 대거 나오면서 수요자들의 관심이 쏠린다. 입주 시기가 명확하지 않은 3기 신도시 대신 인프라를 갖춘 2기 신도시가 주목받고 있다. 부동산시장 분석업체 부동산인포는 올해 3~5월 2기 신도시에서 사전청약을 포함해 총 9588가구의 일반분양이 예정돼 있다고 밝혔다. 지역별로 인천 검단신도시가 3860가구로 가장 많고, 화성 동탄2 368...

'부동산 대선' 승리했지만…규제 풀면 집값 잡힐까?

집값 하락 국면 진입…부채질 우려

부동산 시장은 윤석열 대통령 당선인의 규제 완화 공약에 큰 기대를 걸고 있지만 집값 안정화로 이어질지는 미지수다. 재건축·재개발 활성화와 세제·대출 규제 완화 등 차기 정부의 정책이 집값을 다시 자극시킬 수 있다는 지적이 나온다. 13일 한국부동산원에 따르면 지난 7일 기준 전국 아파트 매매가격은 지난주(-0.01%)에서 하락폭을 키운 -0.02%를 기록했다. 서울(-0.02%)은 7...

"'가짜 건설사' 찾아라"…서울시·경기도 단속 나섰다

서울시, 단속전담팀 꾸려 58곳 적발

지방자치단체가 발주공사를 따내기 위해 만들어진 '페이퍼 컴퍼니'와 시공능력이 없는 부실 건설사 단속에 나섰다. 하나의 사무실에 여러 건설사를 만들거나 자격증을 대여해 면허를 늘리는 방식으로 업계 질서를 무너뜨리고, 부실공사로 인한 품질 저하를 사전 차단하기 위한 조치다. 8일 서울시에 따르면 지난해 7월 신설된 페이퍼 컴퍼니 단속전담팀이 시 발주공사 공사에 참여...

'옥석 가리기' 시작됐다…양극화 깊어지는 청약 시장

수도권 미분양 속출…서울도 1순위 미달 나와

전국 분양단지 곳곳에서 미분양이 나타나며 흥행 가도를 달리던 청약시장의 기류 변화가 감지되고 있다. 부동산 시장 상승세가 주춤해지자 수요자들이 '묻지마 청약'에 나서기 보다 가격, 입지 등을 따져 신중하게 접근하고 있는 것으로 분석된다. 올해 분양 계획 물량이 40만여가구에 이르면서 청약시장의 양극화는 심화될 전망이다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 DL건설이 ...

대선 D-2…관망세 속 부동산 시장 불확실성 지속

아파트값 하락·미분양…한풀 꺾인 시장 열기

대통령선거가 2일 앞으로 다가온 가운데 향후 부동산시장 흐름에 대한 관심이 모아지고 있다. 전국적으로 집값이 하락 전환하고 있는 가운데 부동산 시장은 불확실성으로 매도·매수자들이 의사결정을 미루며 관망세가 짙어진 상황이다. 대선 결과에 따라 부동산 정책 변화가 예상되면서 향후 시장 흐름도 달라질 전망이다. 7일 한국부동산원에 따르면 지난달 28일 기준 전국 아...

집값 하락하고 미분양 쌓이니…지방, 규제 해제 요구 봇물

미분양 공포 현실화…대구·경남 1월 미분양 증가율 60~80%대

최근 부동산 시장 하락세로 미분양 확대 우려가 높아지면서 조정대상지역 해제를 요구하는 지방자치단체들이 늘고 있다. 대출규제 강화와 기준금리 인상으로 매수 심리가 위축되면서 실수요 거래까지 사라진 것으로 분석된다. 조정대상지역에서 해제되면 상대적으로 부동산 규제에서 자유롭다. 6일 대구시 등 각 지방자치단체에 따르면 미분양 주택 증가세가 두드러지는 곳에...

(후진국형 인재③)전문가들 "고질적 문제부터 개선해야"

중대재해법 시행 한 달…건설업계 안전사고 여전

중대재해처벌법 시행 이후에도 건설 현장에서의 안전사고는 끊이지 않고 있다. 안전관리를 소홀히 한 경영 책임자를 처벌할 수 있도록 강력한 법을 제정했지만 산업재해 예방에는 한계가 있다는 지적이 나온다. 3일 건설업계에서는 중대재해법이 시행된 지 한 달이 지났지만 잇따라 발생하는 산재에 대해 "규제가 능사는 아니다"며 근본적인 해결책을 찾아 개선해야 한다는 목소리...

원자재값 급등에 우크라 사태까지…건설업계 '한숨'

코로나 이후 건설자재 가격 인상…공급망 불안 조짐

건설자재 가격이 급등한 가운데 러시아와 우크라이나 전쟁으로 수급망 불안이 고조되면서 원자재 가격이 자극을 받고 있다. 철근·콘크리트 업계에서는 자재와 인건비 상승에 따른 공사대금 인상을 요구하며 셧다운까지 계획하고 있다. 원도급사도 어려운 상황인 것은 마찬가지라 건설업계의 시름은 깊어지는 분위기다. 1일 관련 업계에 따르면 러시아가 지난달 24일 우크라이나...