뉴스카페

(동네한바퀴)④시흥사거리역 위치 예상 빗나가며 뒤바뀐 ‘역세권’

무지개아파트와 금천구청 사이엔 군인아파트(필승아파트)가 있다. 군인들은 이사를 나갔고 현재는 서울시 소유다. 이곳엔 주상복합이 들어선다는 말이 있다. 또 금천구청역 옆 옛 대한전선 부지는 부영 소유인데 이곳도 아파트로 개발될 예정이다. 롯데캐슬과 더불어 이 일대가 완전히 아파트촌으로 탈바꿈하게 되는 것이다. 이 일대가 변하면 여기서부터 시흥사거리까지 중간에 낀 노...

(동네한바퀴)③‘터줏대감’ 무지개, 재건축 기대감 크지만 매물 말라

따지고 보면 롯데캐슬은 굴러온 돌이다. 오랫동안 역 앞을 지킨 터줏대감은 롯데캐슬과 마주 보고 있는 무지개아파트라고 할 수 있다. 시흥사거리에서 제일 가까우면서도 금천구청역(시흥역일 때부터)과 금천구청, 금천경찰서와 인접한 자리에 위치한 아파트다. 물론 안양 방향으로 조금만 더 가면 문일고등학교 옆 남서울럭키아파트와 박미고개 한양아파트를 재건축한 남서울힐스테이...

(동네한바퀴)②금천구의 ‘핵인싸’ 롯데캐슬골드파크

금천구 아파트가 9억이라니

금천구 부동산 시장을 들썩이게 만든 주인공은 단연 롯데캐슬골드파크다. 그런데 금천구청역, 옛 이름은 시흥역, 바로 옆에 있는 단지인데도 롯데캐슬이 있는 곳은 독산동이다. 2016년 11월에 준공한 1차 아파트가 공공임대 183세대 포함 1743세대, 2017년 9월 준공 2차 단지는 292세대(임대 50세대), 3차는 지난해 10월에 준공한 1236세대(임대 179세대) 아파트 단지다. 여기에 960세...

(동네한바퀴)① ‘30평대 9억’, 서울 ‘꼴찌’ 금천구의 대변신

신안산선 호재로 만년꼴찌 벗어날 수 있을까

지난 9일 신안산선 착공식이 열렸다. 수년간 여러 차례 한다한다 말만 나오다 번번이 밀렸던 노선이 드디어 공사에 들어간 것이다. 신안산선은 안산(한양대역)과 시흥시청역에서 각각 출발, 광명KTX역에서 만나 여의도로 이어지는 노선으로 2024년까지 공사가 예정돼 있다. 한양대역에서 급행노선을 탈 경우 여의도까지 25분이란다. 1시간이 넘게 걸리던, 길이 조금 막히면 1시간30...

'어음'이라고 명동 뒷골목 형님들 생각하시면 안돼요

CMA보다 나은 발행어음…한투·NH증권에서 판매

지난달 한국은행 금융통화위원회가 1년만에 기준금리를 1.50%에서 1.75%로 인상했습니다. 처음 금리 올린다는 얘기가 나왔을 때만 해도 급등하는 아파트값 잡겠다는 ‘어흥~’ 엄포성 성격이 강했는데, 9.13대책 발표 이후 집값은 상승을 멈췄고 서울 주요 지역마저 살짝 꺾이는 모습이 나타나고 있으니 사실상 부동산 때문에 금리를 올린 것은 아닐 겁니다. 미국이 금리를 계속 올린 ...

(동네한바퀴)신안산선 화장빨 좀 받아봅시다

목감동, 세수하고 화장하고 새 옷 갈아입는 중

경기도 시흥시 목감동. 이번 <동네한바퀴>에서 돌아본 동네입니다. (먼저 알릴 것은, <동네한바퀴> 연재는 제가 계속할 게 아닙니다. 이번에만, 어쩌면 다음번까지만 제가... 적임자를 물색 중입니다;;;;)저는 지역사단에서 군 생활을 마쳤습니다. ‘남자가 군대 얘길 꺼냈으니 이제 축구 얘기가 나올 차례인가’ 지레짐작하고 뒤로가기를 누르신다면, 님아 그...

IPO '몰빵'하기

찍히면 제대로 털리겠쥬?

오늘자(11월16일) <뉴스토마토> 신문 보신 분 계세요?안 보신 분들은 얼른 홈페이지 가서 구독신청부터 하시고^^오늘자 신문 증권면입니다.뭔가 이상하다는 점이 팍 느껴지세요? 도대체 뭔 소리를 하는지 모르겠다면, 정말 무디시군요ㅎ보시다시피 두 개 면 전체가 ‘IPO’ 일색입니다.저희 기자들은 아침마다 그날 다룰 기사 아이템을 발제하는데, 그걸 보다가 느낀 게 있어...

(강남 말고 여기!) 펄펄 끓는 광명시에서 아직 미지근한 단 한곳

철산-하안동과 KTX역세권 사이에 낀 소하동

드디어 <강남 말고 여기!> 시리즈의 마지막입니다. 예고한대로 광명시 소하동에서 끝맺음하겠습니다. 지난번 올린 글에서 요즘 광명시가 대단히 뜨겁다는 소식을 전했습니다. 광명시의 북쪽에서는 광명동 재개발과 철산동 재건축이 불을 당겼다고 했죠. 반대편 남쪽의 끝 일직동에서는 KTX광명역세권 열풍이 북으로 향했습니다. 위아래서 뜨겁게 불을 지피는데 중간에 ...

오피스텔 수익률 높다는데…어디에 있나요

지금의 부동산시장은 다들 아파트에 몰입해 있는 상황이지만, 월세수익 꼬박꼬박 안겨주는 수익형부동산, 그중에서도 오피스텔은 늘 관심에 두고 있어야 합니다. http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no839395한국감정원에 따르면 7월 전국 오피스텔 매매가격은 0.06% 하락했습니다. 오피스텔도 양극화가 뚜렷합니다. 지방은 0.18% 하락했고 수도권도 0.03% 빠졌는데 ...

(강남 말고 여기!) 구로철도기지 이전하면 하안역 생긴다

녹물 아파트, 언젠간 재건축하겠지만 느릿느릿

철산동에 이어 하안동입니다. 소하동도 함께 넣으려다가 많이 길어질 것 같아 싹둑 자릅니다.지난번 도덕산 자락 아파트들이 저평가됐다고 말했었는데요. 도덕산 허리를 휘감으며 내려오는 도로가 광명시를 남북으로 관통하는 오리로와 만나는 지점은 철산동과 하안동을 가르는 경계입니다. 철산도덕파크타운이 철산동의 맨끝 아파트인 것이죠.이곳과 2차선 도로를 사이에 두고 접...

‘귤화위지’ 3% 채권이 태평양 건너면 8%로 껑충

이참에 랩어카운트로 만들어주오

‘귤화위지(橘化爲枳)’, 귤이 회수를 넘으면 탱자가 된다죠? 채권도 그런가 봅니다.http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no836662대한항공이 발행한 회사채는 한국에서 4%대로 나왔습니다. 현재 시중에서 거래되고 있는 회사채 몇 개를 꼽아보면,'대한항공59' 채권은 2015년 8월31일에 발행됐습니다. 2018년 8월31일이 만기, 3년물이에요. 표면금리는 4.752%, 그런데...

(강남 말고 여기!)광명의 전통강자 철산동, 뛰기 시작했다

재건축 후 KTX광명역세권 누를 수 있을까

요즘 날씨만큼이나 뜨거운 광명시, 그중에서도 핵심지역인 철산동 얘기를 해봅시다.지금 광명시는 윗동네 광명동부터 저 아래 일직동까지 계속 뭔가를 뚝딱뚝딱 짓고 있습니다. 새로 짓기 위해 허무는 곳, 철거가 예정된 곳도 있구요. 재개발이 한창 진행 중인 광명동부터 돌아보는 것이 맞겠으나 시간도 오래 걸릴 것 같고 다 완성된 후라도 교통지옥이 될 것을 생각하면 머리가 아...

(강남 말고 여기!) 마지막 광명은 할 얘기가 많아요. 옛날옛적에~

안양천만 건너면 되는데...가깝고도 먼 서울

저는 광명에서 나고 자랐습니다. 광명시 소하동 구름산자락 아래동네 어느 집 안방에서 태어나 그 동네를 떠날 때까지 40년 7개월을 이사도 하지 않고 한 집에서 살았습니다.그땐 광명시가 아니었죠. 경기도 시흥군 서면 소하리였습니다. 그러다가 서면과 소하리 사이에 ‘소하읍’이 붙었고, 나중에는 시흥군에서 광명시로 바뀌면서 소하동으로 승격되더군요. 하지만 지금도 이 동네...

액티브펀드의 부활?! 아직은...

운용사의 함구는 투자자를 위해서인가요 회사를 위해서인가요

http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no834802http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no834804이번주 재테크면에는, 지난주 뉴스카페 글에서 예고했던대로, 패시브펀드와 액티브펀드의 전망에 대해 다뤘습니다. 위의 기사 링크 두 개부터 확인하세요^^기사에서처럼 강방천 에셋플러스자산운용 회장은 패시브에서 액티브로 대전환할 것이라고 말씀하셨지만, 그...

“한국경제 호재가 없다…남북경협이 돌파구”

가치투자 3인 "그래도 너무 싼 종목 많아 사고 있다"

에셋플러스자산운용은 4일 오후 서울 삼성동 인터콘티넨탈호텔에서 대표 펀드 설정 10주년을 맞아 '리치투게더펀드 10주년 운용 보고회'라는 이름으로 기념행사를 열었습니다. 1000명의 고객을 초대해 마련된 행사였죠. 10년의 성과와 투자철학, 앞으로의 투자방향 등에 대해 공유하는 자리였습니다.이날 강방천 회장은 앞으로 다가올 미래를 어떻게 준비하고 있는지 투자자들에게 ...

리츠 주가가 이렇게나 빠지나... 고맙게

미래가 열린 리츠는 기회이자 위험

이번주 <세모이배월>에서는 이리츠코크렙에 대해 다뤘습니다.http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no832547비교적 안정적으로 높은 이자, 배당, 월세 수익을 얻을 수 있는 상품을 소개하는 꼭지에 가장 어울리는 상품유형 중 하나가 리츠입니다. 그중에서도 상장 리츠는 오랜만이구요.그럼에도 상장 직후 이틀간 주가가 쭉쭉 빠졌습니다. 환금성이 떨어지기 ...

(강남 말고 여기!) 신길뉴타운 편에서 못푼 썰

재개발 받고 개발 더

신길동은 대한민국 금융의 중심 여의도에서 지척입니다. 노량진이야 수산시장이 있고 학원가라는 특수성이 있어서 가까운 데도 주목을 못받았었다지만 신길동은 왜 이렇게 오랫동안 주목받지 못했을까요? 음, 답을 알고 있군요. “살기에는 쫌...”이어서겠죠? 원래 우리말 “쫌”에는 많은 의미가 들어있죠? ‘말하지 않아도 알아요, 그저 바라보며~’ http://www.newstomato.com/R...

(강남 말고 여기!) 불광역부터 녹번역까지…재개발의 향연

통일로 따라 여기저기서 '헌집 줄게 새집 다오'

지난 글에 이어서 은평구 얘기를 마저 하겠습니다.기사와 지도 또 링크. 그림으로 보면서, 기사에 쓴 얘기를 읽고나서 봐야 이해하기가 조금 더 낫기 때문에 계속 붙이고 있습니다. http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no828450힐스테이트3차에서 불광역 쪽으로 오다 보면 롯데캐슬과 현대홈타운이 나옵니다. 이 앞은 4차선 도로에요. 역 근처라 유동인구도 좀 있습니다. ...

(강남 말고 여기!) 은평뉴타운도 아니고 왜 연신내?

주식이나 부동산이나 '좋은 곳보다 좋아질 곳'

밀린 숙제를 쌓아놓고 있으니까 영 찝찝한 게 화장실 갔다가.... 뒤는 생략 -_-이번 주도 좀 빠듯하지만 잠깐 짬이 나서 써 봅니다. 안되면 이어서 쓰죠, 뭐.지난주도 아니고 지지난주 <강남 말고 여기!>에서 다뤘던 은평구 이야기입니다.http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no828450지도 한 번 더 확인. 은평구가 후보에 오른 첫 계기는 모 기자가 자기 동네에 대...

용인수지 네버엔딩스토리_3토막...으로 끝?

성복역·롯데몰 없었으면 어쩔뻔

일주일이 넘어가 오늘자 기사로 올라온 지역의 뒷얘기가 나와야 하는데, 느릿느릿 느려 터져서 아직도 용인수지 얘기를 다 못하고 있습니다;;; 세 번째 토막입니다. 동천역 다음 수지구청역도 일단 지나서 성복역 주변부터 간단하게 짚어보죠. 먼저, 기사에 실렸던 지도부터 다시 확인하겠습니다. 지도에서 아래 부분에 보이는 동네 얘기입니다. 성복역이 들어서기 전까지는 딱히...

용인수지 네버엔딩스토리_ 2토막

물류창고-대장동 개발되면 레벨업되겠지만 '시간이 필요해'

지난번에 이어 용인 수지 이야기입니다. 예고한대로 동천역 일대.일단 용인수지 기사 다시 링크 걸고...http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no827270판교-용인수지/수원 방향으로 경부고속도로와 나란히 달리는 도로가 대왕판교로입니다. 판교에서 내려오다 보면 금곡교차로를 만나죠. 이걸 올라타면 용인-서울 고속도로 서수지IC로 가거나 반대편 분당 미금역 쪽으로 넘어...

(강남 말고 여기!) 용인수지편은 네버엔딩스토리_빠진 1토막

원래 정자역에서부터 시작할 얘기였어요;;

이번주 <강남 말고 여기!>에서는 용인 수지구청역 일대 아파트시장을 다뤘습니다.http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no827270원고지 8매 안에 얼마나 많은 걸 욱여넣을 수 있겠습니까? 용인 수지 편은 특히 더 그런 생각이 드네요.이번 취재를 위해 수지 현장에 가본 횟수는 대여섯 번쯤. 둘러본 곳은 동천역 일대(3회), 성복역 일대(2회), 수지구청역 일대(3회), ...

오래됐지만 젊은 동네 자양동

‘한강 버프’ 있는 것 맞죠?

이번주 <강남 말고 여기!>에서 소개한 곳은 광진구 자양동(자양3동)입니다.http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no825834 잘 모르는 동네입니다. 건대 쪽 몇 번 가보기는 했는데 건국대와 건대앞 상권만 가봤지 뚝섬유원지 쪽으로 나와 본 적이 없습니다. 한때 광장동 분위기가 마음에 들어 몇 번 오간 적이 있지만 오래 전 일이고 그땐 부동산 이런 거에 별 관...

페인트주의 거래량과 그위에 모인 투심

손대면 톡 하고 빠질 것만 같은 그대, 똥손이라 부르리~

이 정도면 거의 ‘똥손’입니다. 손대는 족족 퍼렇게 물들어가고 있으니...재테크 기자도 특별할 것 없이 남들처럼 깨지면서 투자한다는 사실을 몸소 실천하고 있습니다.....라며 정신승리.........ㅠㅠhttp://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no825442 주식 거래량은 투자자들의 관심을 의미합니다. 샀든 팔았든(판 사람이 있어야 살 수 있겠죠, 반대도 마찬가지), 눈으로만 지켜보는 것...

(강남 말고 여기!) 인덕원 편에서 못다한 이야기

이번주 <강남 말고 여기!>에서는 인덕원 일대 아파트를 다뤘습니다.http://www.newstomato.com/ReadNews.aspx?no824696사실 이 기사는 지난 3월에 기획했습니다. 두 달 동안 어디를 쓸 것인지 고르고, 후보지에 사전취재도 나가고, 4월 다주택자 중과 시행을 앞두고 있을 때라 언제부터 시작하는 게 좋을지 간도 좀 보고 하느라 미루다가 5월에 연재를 시작한 거였죠...

연말정산 빼먹은 거 5월에 챙기세요~라고 말씀드렸죠?

5분만에 수십만원 굳었...^^

지난주 모 세무서 풍경입니다. 부동산 현장 취재 나가는 길에 저도 경정청구를 하러 세무서에 잠깐 들렀습니다.5월이 종합소득세 신고기간이죠. 세무서에 갈 일도 별로 없지만 이 시기에 방문하는 것도 처음이라 이런 풍경은 처음 봅니다. 민원인이 몰릴 것에 대비해 따로 공간을 만든 것 같습니다. 빈 곳에 임시창구를 여러 개 만들어 놓고 번호표대로 순서에 맞춰 민원인의 신고를 ...