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강남자가 우리 부장은 왜 커피를 안살까…진짜 생활비 없다는데 [Book]

신간 ‘부의 리밸런싱’ “집값은 많이 올랐는데, 내일 당장 골프장 갈 돈이 부족합니다.” 지난해 대기업을 퇴직하고 제2의 삶을 시작했다는 56세 W씨의 사연이다. 부동산 자산 비중이 높고 가처분소득이 적은 국내 고령

집값이 올라도 생활비가 부족한 ‘강남 자가 빈곤’은 은퇴 준비에서 자산 규모만 봐서는 안 된다는 점을 보여준다. 부동산에 자산이 몰려 있으면 집은 비싸도 당장 쓸 현금이 부족할 수 있다.

은퇴 후에는 소득이 끊기는 만큼 자산의 규모보다 현금흐름과 유동성을 확보하는 것이 중요하다. 연금, 금융자산, 부동산의 비중을 적절히 조정하고 대출이자처럼 수익률보다 비용이 큰 자산부터 정리해야 한다. 노후 준비는 많이 가진 것보다 어떻게 사용할 것인가가 핵심이다.