주택의 쾌적성에 대한 사람들의 관심이 높아지며 녹지, 수변 등 자연을 담은 아파트가 눈길을 끌고 있다.
주택산업연구원이 발표한 '2025년 미래 주택 시장 트렌드' 설문 조사에 의하면, 설문 참여자 1020명 중 35%가 주택 구입 시 1순위 고려사항으로 쾌적성을 꼽았다. 2위 교통(24%)과 무려 11% 차이다.
부동산 전문가들은 도로 및 철도 등 교통의 발달로 지역 간 이동이 수월해져 교통보다는 쾌적성에 대한 선호도가 뚜렷한 것으로 나타났다고 보고 있다. 아울러 전문가들에 의하면, 삶의 질이 현대인들의 중요한 가치로 떠올라 실수요자 위주로 재편된 주택시장에서 쾌적성에 대한 인기는 날로 높아질 전망이다.
녹지, 공원 등을 갖춘 쾌적한 단지는 청약시장에서도 두각을 나타내고 있다. 지난해 경상남도 내 최고 청약경쟁률을 기록한 '창원 대원 꿈에 그린(평균 152대 1)'은 넓은 조경 면적과 순환산책로를 확보하고, 아파트 옥상에 녹지공간을 조성하는 등 쾌적성에 힘썼다.
이러한 시장분위기를 이어받아 사천8경을 비롯해 삼천포항, 남일대 해수욕장, 봉명산, 와룡산 등 바다부터 산까지 고른 산천경개를 갖춘 사천에 나오는 새 아파트로 실수요자들의 기대감이 모이고 있다.
분양이 예정된 단지는 흥한건설의 '사천 그랜드 에르가 1930'으로 이달 24일 견본주택을 오픈할 예정이다. 단지는 경남 사천시 사남면 유천리 일원에서 지하 2층~지상 15층, 19개 동, 총 1295가구 규모로, 전용면적 59~125㎡로 구성된다. 아파트가 준공되면 지난해 분양된 '흥한 에르가 사천(635가구)'과 합쳐 총 1930가구의 브랜드타운을 형성하게 된다.
아파트는 사천의 자연 환경을 고스란히 닮은 쾌적한 아파트로 나올 예정이다. 그린네트워크를 구축해 단지 전체와 중앙광장을 연계하고, 녹지공원화를 통해 풍부한 녹지 환경을 제공한다. 수변공원과 산책로 등 단지 전체를 공원화할 방침이다.
남서쪽으로는 사천강 하류와 한려수도 바다가 만나는 조망을 볼 수 있다. 생태공원과 타니C.C 골프장도 인접해 있어 안팎으로 쾌적한 환경을 누릴 수 있다.
지역 내 최초로 호텔수준의 조식 서비스를 제공한다는 점도 인상 깊다. 커뮤니티 시설도 사우나실, 피트니스센터, 다목적 실내체육관, 멀티미디어 도서관, 독서실, 경로당, 작은 도서관, 어린이집, 주민운동시설 등 다양하게 제공해 생활 편의성을 높였다.
남향위주와 판상형과 타워형이 조화된 단지 배치도 장점이다. 판상형 평면은 전용 59㎡를 포함해 전 주택형이 4베이 이상 구조로 설계되며 타워형 평면은 2~3면 개방형 설계를 적용해 통풍과 환기가 우수하게 설계된다. 여기에 대형 알파룸과 펜트리 공간 등 다양한 서비스면적도 제공할 계획이다.
아파트 바로 앞에는 약 180조원의 부가가치가 기대되는 한국항공우주산업(KAI) 항공기 개발센터와 항공MRO 예정 부지가 있다. 항공MRO란 안전하게 항공기를 운항하기 위해 주기적으로 항공기를 검사하고, 분해 및 수리하는 항공정비산업을 일컫는다. 중국, 일본 등 동북아 항공기가 빠르게 증가하면서 2025년에는 국내 MRO(항공정비산업) 시장이 약 4조2000억 원 규모로 성장할 것이라 전망되면서 항공 MRO(항공정비산업)사업에 대한 기대감도 증가하고 있는 추세다.
이밖에도 사천 제1, 2 일반산업단지 등을 비롯한 10개의 산업단지가 인근 있어 풍부한 배후수요를 갖췄다.
해당 단지는 교통편도 좋다. 경상남도 전 지역을 연결하는 국도 3호선과 인접해 있고 한국항공우주산업(KAI) 진입로에 위치해 도심 및 부도심 지역 간 이동이 유리하다. 남해고속도로 진주~사천 경전선(예정)과 사천공항 확장 계획이 완성되면 교통 편의성은 더욱 증대될 전망이다.
교육환경도 갖췄다. 단지 인근에 경남국제외국인학교, 사남초, 사천중, 용남고 등이 위치하고 학원가도 가깝게 위치했다. 그밖에 중심상권이 가까워 영화관, 마트 등 다양한 편의시설 이용이 가능하며 시청, 법원, 보건소 등 행정시설 이용도 편리한 것으로 전해졌다.
고경록 기자 gr7640@etomato.com