[뉴스토마토 정기종기자] 전국 아파트 매매가격이 2주 연속 하락세를 이어간 반면, 전세가격은 상승폭을 유지한 것으로 나타났다.
2일 한국감정원에 따르면 올해 1월 5주차 전국 아파트 매매가격은 한주새 0.01% 하락했고, 전세가격은 0.01% 상승했다. 올해 누계로는 매매가는 0.02% 하락, 전세가는 0.04% 상승했다.
매매가는 가계부채 관리를 위한 대출규제 강화와 금리 상승 등으로 주택 구매를 위한 자금 확보 및 금융비용 부담이 커진 가운데 공급물량 증가와 조기 대선 가능성 등 대내외 불확실성이 이어지며 전주 하락폭이 유지됐다.
1월 5주차 전국 시도별 아파트 매매가 주간 변동률. 자료/한국감정원
시도별로는 부산(0.04%)과 서울(0.02%), 강원(0.01%), 전남(0.01%) 등은 상승했지만 충남(-0.10%), 경북(-0.06%), 대구(-0.05%) 등이 하락했다. 세종(0.00%), 경남(0.00%), 제주(0.00%) 등은 보합세를 보였다.
수도권은 전주에 이어 보합을 유지한 가운데 서울은 상승폭이, 인천은 하락폭이 확대됐다. 경기 역시 하락폭을 유지하며 전체적으로는 한주전과 비슷한 수준을 유지했다.
서울의 경우 전주 보합세를 보였던 강북권은 상승 전환했고, 강남권 상승폭이 소폭 확대됐다. 이에 반해 계절적 비수기와 노후 아파트 중심의 하락폭이 돋보인 지방은 전주 대비 0.01% 하락했다.
전세가격은 설 연휴와 겨울 비수기 영향으로 거래 문의가 뜸한 가운데 접근성과 기반시설이 양호한 지역에서 이사철 대비 선점 수요로 인한 상승세가 유지됐다.
하지만 신규 입주물량의 전세공급이 많은 지역은 임차인 우위시장이 형성되며 하락, 전체적으로는 전주와 동일한 상승폭을 유지했다.
시도별로는 전북(0.05%)과 대전(0.04%), 부산(0.03%), 강원(0.02%) 등이 상승했고, 제주(0.00%), 충북(0.00%)은 보합을 보였다. 충남(-0.04%)과 경북(-0.04%), 대구(-0.02%), 세종(-0.02%) 등은 하락했다.
수도권 전세값의 경우 0.01%의 상승률을 보인 가운데 서울은 상승폭 유지한 반면 인천은 상승폭이 축소됐고, 경기는 보합에서 상승 전환했다.
지방은 전북이 상승폭이 확대되고 울산이 상승 전환했지만 신규 입주물량이 많은 대구와 충남 등이 하락세를 이어가며 전주와 동일한 수준을 보였다.
정기종 기자 hareggu@etomato.com