[뉴스토마토 신익환기자]
GS건설(006360)은 다음달 가재울뉴타운 4구역과 마포구 공덕파크자이, 공덕자이, 광교산자이 등 4개 사업장에서 2300여 가구 신규분양에 나선다고 8일 밝혔다.
용인 광교산자이를 제외한 3개 단지는 서울 도심지 물량에다 양도세감면 혜택을 받는 '85㎡ 또는 6억이하' 단지가 총 1823가구에 달해 전체 공급물량인 2366가구의 77% 이상을 차지한다.
◇가재울뉴타운 4구역 조감도. (사진제공= GS건설)
먼저 가재울뉴타운 4구역은 가재울뉴타운사업 중 가장 큰 단지 규모로, 전용 59~175㎡, 총 4300가구 중 1550가구가 일반분양된다. 이 중 1150가구(타사지분 포함)가 양도세 감면 혜택대상이다.
이 단지는 성산~용산간 경의선 복선전철 가좌역 역세권에 있으며, 지하철 6호선과 경의선 환승역인 디지털미디어시티역을 도보로 이용할 수 있다.
공덕파크자이와 공덕자이는 지하철 5·6호선 환승에 경의선 복선전철과 공항철도가 잇달아 개통한 공덕역 인근에 조성된다.
공덕파크자이는 지하 3층 지상 23층, 4개동, 288가구 규모로, 이 중 조합원분을 제외한 전용 83~121㎡, 159가구를 일반분양 예정이다. 양도세 감면 수혜 대상은 125가구다. 공덕역이 도보권에 있고 6호선 대흥역도 인접해 있다.
아현4구역을 재개발해 조성하는 공덕자이는 지하 4층 지상 21층, 18개동, 1164가구 규모다. 이 중 일반분양은 212가구로 절반에 가까운 103가구가 양도세 감면을 대상 물량이다. 지하철5호선 애오개역이 단지와 인접해 있고 공덕역도 가깝다.
경기 용인에 들어서는 광교산자이는 지하 2층 지상 15층, 7개동, 전용 78~102㎡, 445가구 규모로 구성된다. 전 가구가 양도세 감면 혜택을 누릴 수 있다. 수지구의 편리한 생활인프라를 누리면서도 광교산, 신봉천이 인근에 있어 힐링라이프를 즐길 수 있다.
GS건설 분양관계자는 "4.1부동산 종합대책이 발표된 지 한 달 여가 지나면서 양도세 감면혜택이 적용되는 중소형 신규물량을 문의하는 관심고객들의 문의가 늘었다"며 "모처럼 만에 찾아온 상승 분위기에 맞춰 아파트 분양을 진행할 수 있도록 모델하우스, 인허가 등 모든 일정을 부지런히 준비 중"이라고 말했다.