[뉴스토마토 김동현기자] 감정가 6억원 이상의 고가주택 낙찰건수가 올해 들어 최고치를 기록하는 등 경매시장에서 고가아파트가 인기를 끌고 있다.
1일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난 11월 한달간 수도권에서 경매된 6억원 이상의 아파트는 총 400건으로 이중 144건이 낙찰됐다. 올들어 월별 고가아파트 낙찰건수 가운데 최대치다.
11월 고가 아파트의 낙찰률은 36%로 10월(28.5%)과 비교할 때 7.5%포인트 높아졌다.
6억원 이상 아파트의 낙찰건수가 많아지면서 낙찰금 총액도 눈에 띄게 늘었다.
11월 한 달간 낙찰가 총액은 1082억원으로 지난 1월 이후 10개월 만에 가장 많았다. 10월 낙찰가 합계인 604억원과 비교하면 한 달 사이 78%가 증가했다.
경매 사례를 보면, 지난 23일 감정가 9억원에서 1회 유찰된 강남구 대치동 은마아파트 전용 94.8㎡는 18명이 입찰표를 제출해 감정가의 99.5%인 8억9511만원에 주인을 찾았다.
이 아파트는 지난 8월 같은 단지내 동일 면적의 아파트가 경매될 때만해도 8억2051만원(감정가 대비 89.2%)에 낙찰된 바 있어 3개월 사이 7500만원 올른 셈이다.
또 감정가 10억원에서 한차례 유찰됐다가 지난 15일 경매된 성남시 정자동 아이파크분당3단지 전용163.7㎡는 10명이 응찰해 8억9104만 원(감정가의 89.1%)에 낙찰됐다.
강은 지지옥션 팀장은 "소형에서 시작된 회복세가 고가주택으로까지 번지고 있다"며 "하지만 고가주택 중에도 인기와 비인기 아파트의 구별이 뚜렷한 상태여서 낙찰가를 결정할 때 단지별 시세변동과 매수세를 파악해서 전략적으로 접근해야 한다"고 말했다.
<고가아파트 낙찰건수 및 낙찰가 합계 추이>
<자료:지지옥션>