시도별 아파트 매매가격지수 변동률. 이미지/한국부동산원
[뉴스토마토 김응열 기자] 집값 상승세의 둔화가 전국적으로 이어지고 있다. 매수세가 위축된 가운데 서울에서는 집값이 떨어진 곳도 나왔다.
23일 한국부동산원에 따르면 이달 3주차(20일 기준) 전국 아파트의 주간 매매가격지수는 전 주 대비 0.07% 올랐다. 2주차 상승률은 0.09%였다.
서울은 0.05% 상승했다. 서초구와 강남구, 송파구가 각각 0.12%, 0.09%, 0.07% 올랐다.
대다수 자치구가 오름세를 이어가는 상황에서 은평구는 전 주 대비 0.03% 하락했다. 매물이 쌓이고 하락거래가 발생했다. 은평구 집값이 떨어진 전 지난해 5월 이후 약 1년7개월만이다.
대단지 위주로 매물이 쌓이는 금천구도 보합으로 전환했다. 관악구도 전 주에 이어 보합을 유지했다.
인천은 0.1% 올랐고 경기는 0.11% 상승했다. 인천과 경기도 전 주보다 오름세가 약해졌다.
특히 경기에서는 신규 입주물량 영향이 나타나는 의왕시가 보합전환했고, 수원 영통구는 매물이 쌓이면서 2년5개월만에 하락세로 돌아서 0.01% 떨어졌다.
지방광역이세어는 광주가 0.15%, 올랐고 대구는 -0.03%로 전 주와 같은 하락률을 기록했다.
세종시는 0.57% 떨어졌다. 2주차 -0.47%보다 낙폭이 커졌다. 가계대출 관리 강화와 신규 입주물량의 증가로 매수심리가 위축되고 매물이 쌓였다.
전세의 경우 서울은 0.06% 올랐다. 25개 자치구 중 17곳에서 상승폭이 줄었다. 금천구와 관악구는 높은 전셋값 부담으로 인해 보합전환했고, 성북구는 정릉동 구축 위주로 매물이 쌓이며 0.02% 떨어져 하락전환했다.
이와 달리 강남구는 학군 수요가 있는 역삼동과 대치동 위주로 0.09% 올랐다. 서초구와 송파구도 각각 0.07% 상승했다.
인천은 0.6% 하락했다. 8개구 중 4개구에서 오름세가 약해진 가운데 연수구는 보합전환했고, 서구는 0.02% 떨어지며 하락세로 돌아섰다.
경기는 0.04% 올랐다. 화성시와 성남 중원구가 각각 0.06%, 0.03%% 떨어졌고 수원 권선구도 0.02% 하락했다. 구리시와 하남시는 보합전환했다.
광주광역시는 0.12% 오른 반면 대구는 0.03% 떨어졌다. 신규 입주와 미분양 물량 부담으로, 전 주 보합에서 하락세로 바뀌었다.
세종시도 0.43% 떨어졌다. 신규 입주물량과 매물이 쌓인 영향으로 낙폭이 확대됐다.
김응열 기자 sealjjan11@etomato.com