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한국토지주택공사(LH) CI. 이미지/LH
[뉴스토마토 김응열 기자] 한국토지주택공사(LH)는 2·4 대책으로 발표된 주거재생혁신지구사업 후보지 중 3곳에서 지구지정을 제안하고, 후속 절차에 박차를 가한다고 6일 밝혔다.
주거재생혁신지구사업은 쇠퇴한 도심에 주거기능을 중심으로 생활SOC 등이 집적된 복합거점을 조성해 도시의 자생적 성장 기반을 마련하고 주택 공급을 확대하는 사업이다. 지난 21일 ‘도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법’ 개정안 시행으로 주거재생혁신지구 사업의 제도적 근거가 마련되면서, 본격적인 사업 추진이 가능해졌다.
지구지정을 제안한 곳은 경기 수원과 안양, 대전 등 3곳이다. 수원 사업지는 서둔동에 위치한다.
수원역 인근에 위치해 입지적 장점을 활용해 사업이 추진된다. 이 지역은 노후화가 가속돼 개발이 필요한 지역이었지만 비행안전 제5구역으로 고도 제한이 적용되고, 1종 일반주거지역에 속해 그간 저층·저밀 지역에 머물러 있었다. 그러나, 용도지역을 상향하는 등 건축 규제완화 인센티브를 적용해 공공주택 299호와 함께 수원역 및 주변 상업시설과 연계되는 상가시설이 들어설 예정이다.
안양3동에 위치하는 안양 후보지에는 인근 안양서초교, 안양예고 등 학교와 연계해 교육 기능이 강화된 복합시설이 조성된다. 안양3동은 1종 일반주거지역과 2종 일반주거지역 혼합지역으로, 건축물 노후도가 80% 이상인 노후주택 밀집지역이다. 이번 사업으로 공공주택 400호와 함께 체육시설 등이 건축된다.
대전 읍내동 사업지는 인근 대전 효자지구와 연계한 주거공간으로 탈바꿈한다. 이곳에는 공공주택 299호 및 복지, 생활편의시설이 신규 조성된다.
LH는 이달 중순 지역 주민과 전문가 등의 의견을 수렴하고 주민들의 사업 참여도를 높이기 위해 공청회를 열 계획이다. 또 사업 추진에서 주민동의율을 더 높이기 위해 현장 접수 창구를 운영하고 주민들의 요구사항과 의견을 직접 청취한다.
주민 동의 3분의 2 이상을 확보한 이후에는 도시재생특별위원회 심의를 거쳐 지구지정을 연내 완료할 계획이다. 아울러, 남은 4개 후보지에서도 각 지자체와 적극 협의해 사업을 추진할 방침이다.
김백용 LH 도시재생본부장은 “주민 의견을 적극 청취해 지역 주민과 함께 사업을 추진하고, 주택공급과 지역 활성화를 위해 최선을 다할 것”이라고 말했다.
김응열 기자 sealjjan11@etomato.com