[뉴스토마토 김응열 기자] 올해 3분기에는 전국에서 아파트 14만여가구가 분양에 나선다.
30일 부동산114에 따르면 올해 7월에서 9월까지 예정된 분양 물량은 전국 166곳, 13만9447가구(임대 포함, 총 가구수 기준)다. 지난해 같은 기간 분양실적인 12만5729가구보다 1만3718가구 늘어난다.
권역별로는 △수도권 87곳, 7만8790가구 △지방 79곳, 6만657가구 등이다. 수도권이 지방보다 많고, 특히 경기도에 다수의 물량이 몰려있다. 3분기 경기도의 분양 예정 물량은 5만5574가구로, 3분기 전체 예정 물량의 40%를 차지한다.
경기도 분양 물량은 내달에만 2만8916가구가 예정됐다. 분양일정이 이월된 단지들과 하반기 3기 신도시 사전청약 접수 전 서둘러 분양에 나선 단지들이 많은 것으로 보인다.
경기에 분양을 앞둔 단지로는 △광명시 베르몬트로광명(3344가구) △수원시 수원권선6구역(2175가구) △안양시 평촌트리지아(2417가구) △용인시 힐스테이트몬테로이(1·2·3BL, 총 3731가구) 등이 있다.
서울에서는 1만414가구가 분양을 준비 중이다. 강동구 고덕강일지구 마지막 민간분양 아파트인 e편한세상강일어반브릿지(593가구)를 비롯해 동대문구 이문1구역래미안(2904가구), 성동구 행당7구역푸르지오(958가구), 은평구 대조1구역재개발(1971가구) 등 강북권 재개발 단지들이 나온다.
이밖에 △인천 1만2802가구 △대구 8083가구 △경북 7819가구 △부산 7458가구 △충남 6865가구 △충북 6568가구 △대전 6226가구 △경남 5000가구 등이 공급된다.
대전에서는 서구 용문1·2·3구역재건축(2763가구) 단지가, 부산은 부산진구 양정1주택재개발(2276가구), 세종의 경우 세종자이더시티(6-3L1, 1,350가구) 등이 분양을 앞두고 있다.
본격적인 휴가철과 겹치는 8월 이전에 물량이 대거 풀리면서 올해 3분기 분양물량의 절반 정도인 6만2000여 가구가 7월에 공급된다. 물량이 쏟아지는 만큼 청약 시장의 관심도 클 전망이다. 최근 수도권은 청약열기가 뜨거운 가운데 하남, 광명 등 인기지역에서는 가점이 60점 이상이어야 당첨권에 들 것으로 보인다.
여경희 부동산114 수석연구원은 “가점이 낮은 수요자들은 틈새면적, 추첨제 물량 공략 등의 전략을 구상해 둘 필요가 있다”라며 “6월부터 분양권 전매 시 양도소득세 중과세율이 적용되기 때문에 단기차익을 노린 청약은 지양하고, 투기과열지구 내 전매제한과 실거주의무 등이 강화 적용된다는 점을 고려해 신중하게 청약통장을 사용해야 한다”라고 조언했다.
김응열 기자 sealjjan11@etomato.com