HOME > 부동산 > 시장 수요 몰리는 수도권 소형 아파트 수도권에서 분양하는 새 아파트의 소형 평형이 단지 내에서 최고경쟁률을 기록하고 있다. 1~2인 가구는 증가하는 반면 신규 분양물량은 부족해 경쟁률이 높게 나타나는 것으로 보인다. 23일 통계청에 따르면 지난 2018년 수도권 지역에서 1인, 2인 가구는 총 518만5972가구로 전체(968만6012가구)의 약 53.54%를 차지한다. 2가구 중 1가구는 1~2인 가구인 셈이다. 소형 아파트... 내달 수도권 아파트 입주물량, 3년11개월만 최저 내달 수도권 입주물량이 이달보다 줄면서 2개월 연속 감소하는 것으로 조사됐다. 23일 부동산정보 플랫폼 직방에 따르면 다음달 서울과 경기, 인천 등 수도권에서 6238가구가 입주할 예정이다. 이달 입주물량인 9132가구보다 32% 줄어든 수준이다. 지난해 4월과 비교하면 8% 가량 감소한 수치다. 지난 2017년 5월 이후 3년11개월만에 가장 적은 물량이기도 하다. 이중 서울의 ... 서울 아파트 거래 4년째 전세 증가 월세 감소 서울 아파트의 전월세 거래에서 전세 비중이 매해 증가한 것으로 나타났다. 반면 월세는 그 비중이 지속 감소했다. 23일 부동산114가 서울부동산정보광장 통계를 분석한 결과 서울 아파트의 전세 거래비중은 지난 2015년 65.3%(10만2630건)으로 저점을 찍은 후 지난해 72.4%(12만5071건)까지 높아졌다. 특히 서울 집값이 급등했던 2018년에는 전세 거래비중이 70%대로 올라서면서 전... 수요자 눈길 끄는 아파트 후속 단지 아파트 시장에서 후속 분양 단지가 수요자 눈길을 끌고 있다. 1차 분양으로 지역 수요자의 선호도를 이미 파악한 건설사들이 수요자 입맛에 맞춘 상품을 선보이는 것이다. 여기에 주택 시장 전반에 자리잡은 새 아파트 선호현상도 후속 단지의 수요를 받치고 있다. 실제 지난해 3월 아산 탕정지구에서 선보인 ‘탕정 지웰시티 푸르지오’는 1차 단지 분양에서 2개 블록 992가구(특별... 추락하는 강남, 오르는 노도강 아파트 시장에 악재와 호재가 뒤섞인 가운데 서울내 집값 양극화가 이어지고 있다. 서울의 대장지역이던 강남3구는 하락하는 반면 노도강(노원·도봉·강북)은 오름세를 지속했다. 20일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 전 주 대비 0.04% 올랐다. 재건축 아파트가 0.02% 오르며 하락세가 멈췄다. 일반 아파트는 0.05% 상승했다. 코로나19 여파와 대출 규제 등으... 코로나19가 서울 전셋값도 부채질 코로나19 여파로 서울 아파트 전세 가격 상승 전망이 유력하다. 국내 경제가 침체할 것으로 예상되면서 위축되는 매매수요가 전세로 눌러앉을 가능성이 높아졌기 때문이다. 민간택지 분양가상한제 적용 연기 등도 전세가격을 끌어올릴 여지가 있다. 기준금리 인하와 공동주택 공시가격 인상 으로 월세나 반전세로 돌리고 임대료를 올리는 집주인도 늘어날 것으로 관측된다. 이에 세입... (뉴스리듬)코로나19에 무너진 '강남 불패' [앵커] 올해 3월에 팔린 강남구 아파트 중 절반 이상이 직전 거래보다 하락한 가격에 실거래된 것으로 나타났습니다. ‘부동산 불패 신화’를 이끌었던 강남구 아파트 가격도 정부 규제와 코로나19 여파에 무릎을 꿇은 상황입니다. 최용민 기자입니다. [기자] 올해 3월에 팔린 강남구 아파트 중 절반 이상이 직전 거래보다 하락한 가격에 실거래된 것으로 나타났습니다. 정부 규제... 코로나19발 경기 둔화 우려에 ‘대대광’ 집값도 주춤 ‘대대광’의 열기가 식고 있다. 지방 부동산 시장의 강자로 꼽히던 대전, 대구, 광주 지역에서 아파트 매매가격의 상승세가 한풀 꺾인 것이다. 코로나19로 아파트 거래가 어려워졌고, 글로벌 경기 침체 전망까지 겹치며 수요가 위축된 것으로 풀이된다. 17일 한국감정원에 따르면 대대광 지역 아파트 시장의 상승 열기가 가라앉고 있다. 코로나19가 할퀸 대구의 아파트 주간 매매가격지... 여수 ‘마린파크 애시앙’ 무순위 청약, 평균 754대 1 경쟁률 부영주택은 전남 여수시 웅천택지개발지구에서 공급 중인 ‘마린파크 애시앙’ 1, 2단지가 무순위 청약에서 평균 754대 1의 경쟁률을 기록했다고 17일 밝혔다. 무순위 청약은 지난 12일 진행됐다. 1순위 청약 이후 부적격분 잔여세대를 대상으로 청약신청을 받았다. 총 49세대 모집에 3만6959건이 접수했다. 이중 2단지 84A 주택형 1가구에 3000명이 몰려 가장 높은 경쟁률을 보... 지난해 상가 전 유형서 투자 수익률 하락 내수경기 침체가 이어지며 상가 시장이 살아나지 못하고 있다. 17일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 지난해 전국 상가 유형별 평균 투자 수익률은 2018년보다 하락했다. 지난해 전국 중대형 상가의 연 평균 투자 수익률은 6.29%로 2018년 6.91% 대비 0.62%포인트 하락했다. 서울도 하락세를 피하지 못해 이 기간 8.2%에서 7.9%로 0.3%포... 12·16에 코로나까지…강남4구 아파트값 일제히 하락 강남4구 아파트값이 1년만에 일제히 하락했다. 15억원 이상 주택 구매시 주택담보대출 금지 등 12·16 대책의 영향이 컸다. 반면 강남밖 규제가 덜한 지역은 중저가 아파트의 주도로 상승세를 이어갔다. 조정대상지역으로 묶인 경기 수원과 용인, 성남도 오름세를 보였다. 13일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.04% 상승했다. 오름폭은 전 주에 비해 0.01%포인트 하락... 자금조달계획서 규제 강화에 주택 거래 빙하기 전망 주택 구입 시 제출하는 자금조달계획서 관련 규제가 13일부터 강화되면서 매매거래 위축이 불가피해졌다. 다주택자 양도세 중과 한시적 완화로 될만한 거래는 거의 끝난 데다 코로나19로 거래도 움츠러드는 상황에서 규제 강화까지 겹쳐 매매시장 빙하기가 다시 찾아올 것이란 관측이다. 박인호 숭실사이버대 부동산학과 교수는 “자금조달계획서 제출 규제 강화로 자금조달 절차... 코로나19에 지난달 분양, 계획 절반 못 채워 지난달 분양시장이 계획 물량의 절반도 공급하지 못한 것으로 조사됐다. 코로나19 여파에 분양일정이 다수 밀린 탓으로 풀이된다. 12일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 지난달 분양 물량은 5064가구로 확인됐다. 월 초 계획된 1만3789가구(일반분양 기준, 임대 제외)의 37% 수준이다. 반면 이달 공급예정인 분양물량은 전국 2만5308가구다. 지난해 같은 기간 1만821가구... 3040 에코세대 증가에 중소형 아파트 인기 에코세대가 아파트의 주요 구매층으로 오르면서 중소형 아파트 수요가 늘어나고 있다. 에코세대 특성상 결혼·출산을 하지 않거나 미루면서 1~2인 가구가 늘고 이에 아파트 시장의 선호 면적대도 변하는 것이다. 에코세대란 베이비붐 세대가 낳은 자녀들을 일컫는 말로, 1979년~1992년 사이에 태어난 이들을 가리킨다. 11일 행정안전부에 따르면 전국 30대, 40대 인구는 지난해 기... 서울 원룸 월세 평균 54만원, 3개월만 하락 전환 지난달 서울 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세가 3개월만에 하락 전환했다. 10일 부동산정보플랫폼 다방이 분석한 바에 따르면 지난달 서울시 원룸의 평균 월세는 54만원으로 전월 대비 2% 떨어졌다. 동대문구와 관악구가 각각 7%, 5%씩 떨어져 다른 지역보다 하락폭이 컸다. 성동구와 성북구, 강남구도 4%씩 내렸다. 용산구와 마포구는 각각 6%, 4% 올랐다. 전용 60㎡ 이하 ... 12345678910