HOME > 금융 > 재테크 (부동산재테크)“급하다 급해”…부동산 심리지표 급등 정부가 온갖 대책을 쏟아내는데도 불구하고 아파트가격 상승세가 멈출 줄 모르자 다주택자에 이어 실수요자들까지 주택시장에 뛰어드는 모양새다. 투자자들의 심리를 엿볼 수 있는 각종 지표들도 상방으로 치솟고 있다. 최근 KB국민은행에서 발표하는 아파트 매수우위지수가 큰 화제가 됐다. 매수(매도)우위지수는 기준선 100을 중심으로 0에서 200까지 아파트를 사겠다는 사람... (세모이배월: NH투자증권우) 양호한 IB성적 믿고 배당투자 ‘고고’ 증권주는 국내외 경제와 증시 상황에 따라 실적과 주가의 부침이 심한 편이다. 증시 분위기가 좋을 때, 혹은 시장에 테마주 바람이 불 때는 주식거래가 급증하고 금융상품 판매에도 활기가 넘쳐 수입이 크게 증가하지만, 증시가 가라앉으면 실적도 급락한다. 물론 주가라고 다를 게 없다. 그래서 시가배당률이 높은 고배당 증권주가 많은데도 불구하고 보수적인 성향의 투자자들 중... (세테크)‘어쩌다보니 다주택자’…세금 얼마나 내나요? 지난겨울부터 올 여름까지 부동산시장이 점점 과열 양상으로 치달으면서 시류에 휩쓸려 의도치 않게 주택을 매입한 사람들이 적지 않다. 시세가 뛰는 걸 빤히 지켜보면서 사지 않고는 못 배겼을 것이다. 이로 인해 졸지에 다주택자가 된 사례도 많다. 정부는 27일 투기지역 및 투기과열지역을 추가 지정하고 신규공급을 확대하는 등 과열을 잡기 위한 대책을 발표했다. 조만간 세율... 하이투자증권, 주가연계증권 1종 공모 하이투자증권은 주가연계증권(ELS) 1종을 총 50억원 규모로 공모한다고 27일 밝혔다. 'HI ELS 1574호'는 코스피200지수, 홍콩항셍중국기업지수(HSCEI), 유로스톡스50지수(EUROSTOXX50)를 기초자산으로 하는 3년 만기 6개월 단위 조기상환형 ELS다. 자동조기상환 평가일에 모든 기초자산의 종가가 최초기준가격의 90%(6개월), 90%(12개월), 85%(18개월), 85%(24개월), 80%(30... (세모이배월: 서울 등촌동 성원상떼뷰) ‘대기업·지하철’ 호재 다 갖춘 마곡지구 오피스텔 현재 서울 부동산 중에서 뜨겁지 않은 곳은 없겠지만, 마곡지구는 그중에서도 확실한 재료를 가진 ‘우량주’ 중 하나이다. 올해 5월 1만7000명이 근무하는 LG그룹의 연구개발(R&D) 단지 LG사이언스파크가 들어섰고, 코오롱, 넥센타이어를 비롯해 S-Oil, 이랜드 등 대기업들이 마곡으로 향하고 있다. 여기에 서울주택도시공사(SH공사)가 최근 마이스(MICE) 복합단지 개발에 들... 부동산 시세급등으로 계약파기 속출…중도금 적극 활용하라 최근 서울과 수도권의 아파트 시세가 급등하면서 매매 계약이 파기되는 사례가 크게 증가하고 있는 것으로 나타났다. 중도금을 적극 활용하면 시세 급변으로 인해 중간에 계약이 깨지는 일을 미연에 방지할 수 있다. A씨는 7월 초에 광명시 하안동의 주공아파트를 매입하는 계약서를 작성했다. 그러나 잔금날짜를 한 달 여 앞둔 엊그제 매도인으로부터 계약을 파기하겠다는 통보... 인터넷포털 부동산시세 급변동 “눈속임에 당할라” 아파트가격이 치솟으면서 일부에서는 인터넷포털에 노출되는 부동산 매물 게시판을 이용해 시세를 인위적으로 띄우려는 움직임이 나타나고 있다. 매수매도 희망자들의 각별한 주의가 요구된다. 서울 등 아파트가격은 지난 7월부터 한 달여 사이에 폭발적으로 상승했다. 불과 보름사이 매매가격이 1억원 이상 오른 단지가 수없이 많다. 아파트 가격이 다시 오름세를 보이자 매도인... (실전 재무설계)신혼부부, 씀씀이 줄이기가 효과 크다 신혼부부인 K씨(28세)와 부인 L씨(27세)는 결혼 3개월차 신혼부부다. 넉넉하지 못한 환경에서 부모의 특별한 도움 없이 자력으로 학교를 졸업했고 결혼해 열심히 살고 있다. 외벌이 김씨 부부의 한 달 소득은 세후 350만원. 두 사람이 생활하기에는 넉넉지는 않아도 부족함은 없었다. 연애할 때처럼 맛집이나 핫플레이스를 찾아다니며 신혼을 즐기는 중이지만 아이를 가지려는 계획... (세모이배월: 하나금투 김미파이브2)‘연 5%’ 특판RP적금을 잡아라 하나금융투자가 지난해에 이어 연 5% 이율을 내건 적립식 환매조건부채권(RP) 상품을 내놓았다. 총 300억원 한도로 판매되는 특판상품이므로 서둘러 가입하는 것이 좋겠다. 하나금융투자는 13일부터 ‘김미파이브2(Give me Five 2)’라는 이름을 붙인 임의식 RP상품 판매를 시작했다. 지난해 판매돼 큰 인기를 얻었던 특판RP상품 ‘김미파이브’를 다시 선보인 것이다. 무엇... (세모이배월: 신한알파리츠)판교알파돔타워에 투자해 고배당 8일 신한알파리츠가 증시에 상장했다. 앞서 지난 6월27일에 거래를 시작한 이리츠코크렙에 이어 올해 두 번째로 상장한 리츠(REITs)다. 리츠는 부동산투자를 목적으로 설립된 상품으로 그 자체로 하나의 주식회사다. 실물 부동산을 직접 매입하거나 부동산과 관련된 기업의 주식에 투자한다. 이리츠코크렙이 이랜드 계열의 백화점과 할인매장 여러 곳에 투자하는 것과 달리 신한... (배당재테크)분기배당주·상장펀드 활용해 일년내내 배당받기 1년에 한 번 또는 두 번 받는 배당금을 열두 달 내내 수령해 생활자금으로 쓸 수 있는 방법이 있다. 결산월이 서로 다른 상장펀드나 해외 배당주 등을 활용하면 가능하다. 저금리 시대에 은행 예금이율보다 높은 수익률을 기대할 수 있는 배당주를 은퇴자산으로 활용하는 투자자들이 증가하고 있다. 하지만 국내 상장기업들은 배당을 한 해 결산을 마치고 일회성으로 지급하는 경우... (배당재테크)월배당주 종목별로 온도차 커 잘 골라야 월지급식펀드처럼 매달 배당금을 나눠주는 주식종목을 매수하면 매달 배당금을 받기 위해 여러 종목으로 포트폴리오를 꾸리는 수고를 덜 수 있다. 하지만 이런 종목이 갖는 고유의 위험이 있으므로 주의해야 한다. 월지급식펀드는 목돈을 맡겨두면 매달 일정액을 돌려주는 상품이다. 매달 나오는 자금은 펀드의 미래 운용수익을 예상해 미리 당겨주는 돈이라고 할 수 있다. 만약 운... 하이투자증권, 총 50억 규모 ELS 공모 하이투자증권은 주가연계증권(ELS) 1종을 총 50억원 규모로 공모한다고 6일 밝혔다. 'HI ELS 1560호'는 3년 만기 6개월 단위 조기상환형 상품으로 코스피200 지수, 홍콩항셍중국기업지수(HSCEI), 유로스톡스50 지수(EUROSTOXX50)를 기초자산한다. 자동조기상환 평가일에 모든 기초자산의 종가가 최초기준가격의 90%(6개월), 85%(12개월), 80%(18개월), 75%(24개월), 70%(30개... (세모이배월: 서울 광진구 신도브래뉴)서울서 찾기 힘든 5% 수익률 ‘귀하신 몸’ 서울에서 월세수익률이 5% 이상 나오는 오피스텔을 찾는 것은 쉬운 일이 아니다. 공급이 늘면서 월세가격은 떨어지는데도 매매가는 오르고 있느니 수익률 맞추기가 만만찮다. 그래서 서울 광진구 구의동에 있는 신도브래뉴 오피스텔은 귀하신 몸이다. 한국감정원에 따르면, 지난 7월 전국의 오피스텔 매매가지수는 하락(-0.06%)했는데 서울만은 오름세(0.1%)를 기록했다. 서울의 40㎡ ... 큰손 매매 엿보기…거인의 어깨에 올라타라 개인 투자자가 국내외 기관이나 슈퍼개미 등 ‘큰손’의 주식 매매동향을 알 수 있다면 투자에 큰 도움이 되지 않을까? 전자공시를 활용하면 큰손들이 사고 파는 종목은 물론 매매한 가격까지 알 수 있는 방법이 있다. 펀드 투자자들은 매분기 발송되는 펀드 운용보고서를 통해 펀드의 매매내역을 엿볼 수 있다. 하지만 보고서에는 펀드가 편입한 모든 종목이 나오는 것이 아니고 ... 11121314151617181920